ВОПРОС:
Как и где регистрировать право на жильё?
ОТВЕТ:
Право собственности на жилое помещение, а также обременения прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является государственной услугой и оказывается территориальными органами юстиции. Услуга по регистрации прав на недвижимое имущество является платной. Приём заявлений на регистрацию права на недвижимое имущество и выдача результатов государственной услуги осуществляются:
- Через государственную корпорацию «Правительство для граждан» по месту нахождения недвижимого имущества;
- Через веб-портал «электронного правительства» www.egov.kz;
- По сделкам, удостоверенным нотариусом, государственная услуга оказывается нотариусами через единую нотариальную информационную систему путём направления электронной копии правоустанавливающего документа в информационную систему правового кадастра.
ВОПРОС:
Существуют ли какие-то условия при регистрации?
ОТВЕТ:
Да, при государственной регистрации прав на недвижимость необходимым условием является государственное техническое обследование зданий, сооружений и (или) их составляющих. И деятельность их относится к государственной монополии и осуществляется Государственной корпорацией «Правительство для граждан» по месту нахождения объекта недвижимого имущества. В ходе государственного технического обследования происходит определение технических, идентификационных характеристик зданий, сооружений и их составляющих, необходимых для ведения правового кадастра, составляется технический паспорт объекта недвижимости и присваивается кадастровый номер зданиям, сооружениям или их составляющим.
ВОПРОС:
Каковы сроки и правила проведения техобследования недвижимости?
ОТВЕТ:
Правила и сроки проведения государственного технического Республики Казахстан обследования имущества утверждены приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 6 мая 2013 года № 156. Государственное техническое обследование проводится в срок от 2 рабочих дней (при составлении технического паспорта на квартиры, комнаты) до 9 рабочих дней (при составлении технического паспорта на объекты недвижимости общей площадью более 1000м2). В ходе обследования проводится съёмка земельного участка и вычерчивание схематического плана земельного участка, съёмка(обмер) и составление поэтажных планов объекта недвижимости. Государственное техническое обследование недвижимого имущества является платной услугой.
