СИТУАЦИЯ: Скажите, пожалуйста, за чей счет ремонтируется крыша? Накопленных средств за капремонт совсем мало, на общем собрании собственников квартир решили отремонтировать за счет средств жильцов, но есть жильцы, которые не проживают, сдают квартиры в аренду и не хотят оплачивать ремонт крыши. Как быть в такой ситуации, и какие мы имеем права как собственники квартир жилого дома, и можем ли мы как-то воздействовать на тех жильцов, которые не принимают участие?
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ:
Крыша, являясь частью общедомового имущества дома ремонтируется за счёт денежных средств собственников квартир. При этом факт нехватки денег на капитальный ремонт случай достаточно распространённый. Для этого на общем собрании необходимо принять решение о проведении ремонта и установлении платы за данный ремонт соразмерно занимаемой площади. После принятия решения об установлении суммы платежа председатель КСК может выставить данную сумму в счёт-квитанцию для оплаты. При этом, у собственника появится обязанность произвести платёж. Игнорируя данную обязанность, КСК может подать в суд и взыскать деньги в принудительном порядке. Иных возможностей по взысканию денег нет.
Председатель Ассоциации КСК г.Алматы
А.А. Рубцов
