Рассказываем, почему неправильная установка кондиционера может ударить по вашему бюджету, каковы размеры штрафов, и как установить оборудование без конфликтов с законом и соседями.
Летняя жара заставляет многих казахстанцев задуматься о покупке и установке кондиционера. Однако далеко не все знают, что даже такая простая вещь, как монтаж внешнего блока кондиционера на фасаде здания, строго регулируется законом. Неправильная установка может привести не только к серьёзному штрафу, но и к необходимости демонтировать дорогостоящее оборудование. Расскажем, как правильно установить кондиционер, чтобы избежать неприятностей и штрафов.
Что говорит закон?
Согласно статье 505 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях (КоАП РК), самовольная установка конструкций, включая внешние блоки кондиционеров, на фасадах зданий без соответствующего разрешения считается административным нарушением и может привести к штрафу.
Закон требует, чтобы внешний вид зданий, особенно жилых домов и общественных сооружений, сохранялся в надлежащем состоянии, а любые изменения фасадов были согласованы с уполномоченными органами и органами управления многоквартирными домами.
За что именно штрафуют при установке кондиционеров?
Наиболее распространённые нарушения, за которые могут оштрафовать казахстанцев:
Установка внешних блоков кондиционеров без согласования с местным акиматом и органом управления домом.
Установка оборудования на фасадах зданий, которые относятся к историческим или архитектурным памятникам.
Монтаж кондиционеров с нарушением норм безопасности (например, когда конденсат капает на прохожих или тротуар).
Повреждение фасада здания во время установки внешнего блока.
Сколько придётся заплатить?
Размеры штрафов за неправильную установку кондиционеров в Казахстане таковы:
Для физических лиц — штраф в размере 20 МРП (73 840 тенге).
Для субъектов малого предпринимательства и некоммерческих организаций — штраф в размере 30 МРП (110 760 тенге).
Для субъектов среднего бизнеса — штраф 40 МРП (147 680 тенге).
Для субъектов крупного бизнеса — штраф до 100 МРП (369 200 тенге).
Кроме штрафа, вам могут также предписать демонтировать оборудование и восстановить повреждённый фасад здания за свой счёт.
Кто контролирует установку кондиционеров?
Контроль за правильностью установки внешних блоков кондиционеров осуществляют:
Сотрудники местной полицейской службы.
Представители акиматов и органов жилищной инспекции.
Органы архитектурного и строительного надзора.
Нарушения могут быть выявлены в ходе плановых проверок или по жалобам жителей домов и соседей.
Как законно установить кондиционер?
Чтобы избежать штрафа и проблем, перед установкой кондиционера нужно:
Получить разрешение от КСК (органа управления домом) или управляющей компании.
Если дом является историческим или имеет особый архитектурный статус, дополнительно согласовать установку с местным акиматом или управлением архитектуры.
Обязательно соблюдайте правила монтажа, чтобы не повредить фасад и не создавать неудобств соседям (например, предусмотреть вывод конденсата).
Что делать, если штраф уже выписан?
Если вы уже получили штраф, рекомендуется оплатить его в течение первых 7 дней, чтобы воспользоваться скидкой 50% от суммы штрафа.
Если вы считаете штраф несправедливым, его можно обжаловать в административном суде или через портал eGov.kz в течение 10 дней с момента получения постановления. Для этого подготовьте доказательства вашей правоты (разрешения, согласования, фотографии).
Установка кондиционера — это не только способ избавиться от летней жары, но и ответственность перед соседями и законом. Соблюдение простых процедур согласования и правил установки убережёт вас от штрафов и дополнительных расходов.
