Какие нарушения допущены при строительстве дома по программе «Нурлы жер» в Усть-Каменогорске, выяснял inbusiness.kz.
Поводом для проверки Казахстанской ипотечной компании (КИК) стало коллективное обращение по факту некачественного строительства многоэтажки, построенной по программе «Нурлы жер» в Усть-Каменогорске.
Об этом inbusiness.kz сообщили в прокуратуре Восточно-Казахстанской области.
«В порядке п. 1 ст. 7 Закона Республики Казахстан «О прокуратуре» направлено требование о проведении проверки в адрес комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР РК и комитета внутреннего государственного аудита МФ РК деятельности АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» с принятием исчерпывающих мер реагирования по нарушениям. В настоящее время вышеуказанными уполномоченными органами проводится проверка», – следует из ответа на запрос корреспондента inbusiness.kz, подписанного заместителем прокурора области Азаматом Тлешевым.
Основными доводами, указанными в обращении жителей многоэтажного дома, стали нерабочие лифты, протекание кровли, промерзание стен, сырость в квартирах и появление плесени, периодические аварии скрытой системы отопления, отсутствие наружной теплоизоляции между блоками, срыв фасадных конструкций.
«Установлено, что девятиэтажный жилой дом по ул. Б. Момышулы, 14, построен за счет бюджетных инвестиций, оператором выступало АО «Байтерек Девелопмент». 16.07.2020 года АО «Байтерек Девелопмент» реорганизовано путем присоединения в АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания». Заказчиком от имени АО «Байтерек Девелопмент» выступает ТОО «ҚҰРЫЛЫС ГАРАНТ», подрядчик – ТОО «Курчум Курылыс», технический надзор – ТОО «AD Строй Групп», авторский надзор – АО «КазНИИСА»», – отмечает Азамат Тлешев.
Стоит обратить внимание на то, что спустя пять дней после реорганизации АО «Байтерек Девелопмент», 21 июля 2021 года, признан банкротом застройщик – ТОО «Курчум Курылыс».
По информации прокуратуры ВКО, за 2020 год в надзорные органы поступило три обращения по вопросам некачественного строительства. Какие это объекты, не сообщается.
Дом из б/у материалов?
Напомним, inbusiness.kz рассказывал о злополучном доме. Дом по улице Момышулы, 14, в элитном районе Усть-Каменогорска был сдан в эксплуатацию в 2019 году. И еще не полностью заселен. Однако разрушается на глазах у жителей. Люди заявили, что дом построен из бывших в употреблении материалов, никакой критики не выдерживают как наружная, так и внутренняя отделка. Так, по словам горожан, трубы отопления периодически прорывает, сайдинг отваливается от дуновения ветра, с потолка течет, не говоря уже о «картонных» межкомнатных дверях, отваливающихся плитах, штукатурке.
Отметим, что жители с наступлением морозов жаловались на холод в доме.
Кстати, стало известно, что этот проблемный дом в очередной раз затопило.
«26 января 2021 года на узле горячего водоснабжения в подъезде дома обнаружен свищ, в связи с чем отключена подача тепла. Для проведения работ по устранению аварийной ситуации необходим демонтаж стены, смежной с квартирой собственника. Жилец квартиры предупрежден, однако из-за отсутствия тепла в квартире собственник самостоятельно произвел подключение тепла. В настоящее время теплоснабжение в квартире восстановлено», – сообщили в органе управления объектом кондоминиума ИП «Орлеу».
Опять переименовали
К слову, 27 января стало известно, что единый оператор жилищного строительства получил новое название.
Теперь АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» переименовано в АО «Казахстанская жилищная компания» (АО «КЖК»).
«Напомним, по поручению главы государства Касым-Жомарта Токаева жилищный блок национального управляющего холдинга «Байтерек» был трансформирован путем объединения трех дочерних компаний – АО «Байтерек Девелопмент», АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» и АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» в единого оператора жилищного строительства в Казахстане. Единственным акционером АО «Казахстанская жилищная компания» остается холдинг «Байтерек»», – отметили в компании.
Также сообщается, что объединенные компании продолжат работу в качестве единого оператора по выдаче ипотечных займов, предоставлению арендного жилья с последующим выкупом, кредитованию застройщиков в рамках госпрограмм, субсидированию кредитов частных застройщиков и ипотечных займов, финансированию строительства жилья и реализации инвестиционных проектов, гарантированию завершения жилищного строительства.
Жанар Асылханова, ВКО
