В Узбекистане принято Постановление Президента от 15.08.2023 г. № ПП-278 «О мерах по дальнейшей эффективной организации управления многоквартирными домами».
Совету Министров Каракалпакстана, хокимиятам областей и г. Ташкента поручено в месячный срок принять решение о предоставлении собственникам помещений многоквартирных домов (МКД) земельных участков, прилегающих к многоквартирному дому, с определенными границами на основе права постоянного пользования.
С 1 января 2024 года:
- удостоверение сделок, связанных с недвижимым имуществом в МКД, осуществляется нотариусами после проверки отсутствия задолженности соответствующего собственника по обязательным взносам или платежам через информационную систему Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
- минимальный размер обязательных взносов или платежей за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества, а также благоустройство земельного участка, прилегающего к МКД, устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Органам управления МКД разрешается осуществлять сбор отходов, образующихся в результате агротехнической обработки (ветки, сучья деревьев и кустарников, листья), и отходов, образующихся в результате очистки территорий, в пунктах сбора бытовых отходов или в специальных местах, согласованных с операторами по вывозу отходов. При этом:
- плата за услуги по вывозу данных отходов взимается в качестве единого платежа с прибавлением к обязательным платежам, установленным за услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов;
- сбор отходов, образующихся в результате агротехнической обработки (ветки, сучья деревьев и кустарников, листья), и отходов, образующихся в результате очистки территорий, прилегающих к МКД, и их вывоз в пункты сбора бытовых отходов или доставка в согласованные специальные места полностью осуществляются органами управления МКД;
- вывоз отходов осуществляется операторами по согласованию с органами управления МКД на основе плана-графика.
Организация – застройщик привлекает управляющую организацию для управления завершенным строительством многоквартирным домом. МКД без установленной управляющей организации не принимаются в эксплуатацию.
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства утверждается минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания на требуемом уровне общего имущества в МКД.
Постановлением утверждены:
Состав Рабочей группы по организационному и правовому обеспечению реализации программы реновации в Республике Узбекистан;
«Дорожная карта» по дальнейшей эффективной организации управления многоквартирными домами в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
