В настоящее время в Казахстане активно продолжается курс на цифровизацию всех сфер деятельности, в том числе и градостроительной. Концентрация населения, развитие различных отраслей экономики сосредоточено в крупных городах, что обеспечивает более высокую производительность труда в стране. Но в то же самое время в крупных городах распространена беспорядочная и некачественная застройка жилых домов и объектов, а также большая нагрузка на инженерные сети.
Это связано, прежде всего, с несоблюдением градостроительных регламентов и непрозрачным процессом выдачи земельных участков и технических условий. На данный момент строительный сектор нуждается в современном подходе грамотного управления застройкой территории для более качественного проживания населения.
В этой связи, в ежегодном послании Главы государства от 1 сентября 2022 года «Справедливое государство. Единая нация. Благополучное общество» было поручено создание по каждому крупному городу функциональных интерактивных карт земельных участков и схем коммунальных сетей.
Функциональные интерактивные карты земельных участков реализуются в рамках Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН), который был запущен с 9 октября т.г.
Реализация поручения по функциональным интерактивным картам коммунальных сетей осуществляется посредством информационной системы государственного градостроительного кадастра (АИС ГГК).
В рамках работы были собраны и внесены в АИС ГГК генеральные планы (ГП) и проекты детальной планировки (ПДП), аэрофотосъемки, данные центральных и местных исполнительных органов по инженерным сетям.
Кроме того, ведется формирование высокоточных данных инженерных сетей в рамках национального проекта «Технологический рывок за счет цифровизации, науки и инноваций» и «Концепции развития жлищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы». В настоящее время уровень детальной оцифровки инженерных сетей крупных городов страны (Астана, Алматы, Шымкент, Актобе и Караганды) составляет в среднем 90%.
Дальнейшее автоматическое обновление данных будет осуществляться в рамках Закона от 5 апреля 2023 года по вопросам цифровизации госуслуг в сфере земельных отношений за счет принятых новых законодательных поправок в части предоставления цифровых данных технических характеристик и свободных мощностей инженерных сетей субъектами естественных монополий, внедрения единой градостроительной экспертизы градпроектов всех уровней, а также учета актов приемки объектов в эксплуатацию с исполнительной съемкой в АИС ГГК.
Таким образом, формирование цифрового инструмента сбора, обработки и предоставления геопространственных данных позволит более рационально осуществлять застройку территории в строгом соответствии с градостроительными регламентами с учетом обеспеченности инженерными коммуникациями.
