СИТУАЦИЯ
Рядом с нашим 5 этажным домом располагаются частные дома. В прошлом году мы за счет средств дома заасфальтировали новый тротуар и защебенили придомовую дорогу. В этом году один из владельцев частного дома изъявил желание подключиться к канализационному колодцу, находящемуся на нашем новом тротуаре. Он хочет перекопать придомовую дорогу и частично тротуар, обещая все потом отремонтировать. Мы имеем право не давать ему это делать, ведь данная земля по кадастру принадлежит нашему дому? Раньше соседние дома нам перекапывали несколько раз дорогу и тротуар, после ремонта все разрушалось, т.к. шла осадка грунта, сейчас, с новым тротуаром и хоть какой-то дорогой, раскопок не хочется, т.к. потом в этом месте опять будет провал. Что делать?
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ
Как правило одного желания присоединиться к канализационным сетям явно недостаточно. Для проведения данных работ у собственника частного дома должны быть технические условия проекта и разрешение на подключение именно к Вашему канализационному колодцу. Поэтому Вы можете требовать от соседа предоставления всех необходимых разрешительных документов, для подведения канализации. В противном случае эти строительные работы незаконны и обернуться для него штрафами, так как любой патруль может его оштрафовать за нарушение правил благоустройства, а ГАСК за незаконное строительство. Учитывая суммы штрафов установленные за данные правонарушения, ни один вменяемый человек не рискнёт просто так выкинуть столько денег. Обращайтесь к соседу официально и предупредите его что самостроя не потерпите. Если же он оформит все документы на подключение, то требуйте гарантийное письмо на проведение всех работ по благоустройству территории и гарантийный срок в течении, которого сосед будет поправлять просевший грунт за свой счёт.
Председатель Ассоциации КСК г. Алматы
А.А.Рубцов
