В рамках проекта PROMHOUSE «Профессионализация управления жилищным фондом в Казахстане и Узбекистане», 27-28-29 апреля 2021 года состоялся онлайн вебинар для руководителей управляющих компаний по теме: «Энергоэффективная модернизация жилых зданий».
Насыщенная трехдневная информация от ведущих спикеров отрасли стран Германии, Узбекистана и Казахстана.
В рамках проекта проводятся обучающие вебинары и это уже 19 вебинар на самую актуальную тему не только в странах СНГ, но и в мире в целом.
Лариса Шреккенбах, руководитель проектов, Инициатива «Жилищное хозяйство в Восточной Европе», отметила, старый жилой фонд 60-х до 90-х годов в странах постсоветского пространства ещё не модернизирован, а он потребляет 35 — 40 % энергии. Необходимо проводить периодическое обновление старого жилищного фонда. И в этой связи значимость модернизации энергоэффективности жилых зданий очень высока. Участниками вебинара были руководители практики из управляющих и сервисных компаний с разных регионов Казахстана и Узбекистана.
Мария Мельникова, эксперт, Центр компетенции по развитию крупных жилых массивов. Берлин, Германия.
Автор книги «Не просто панельки: немецкий опыт работы с районами массовой застройки». В ней она рассказала, как в Германии исследуются и решаются проблемы жилой застройки на окраинах городов.
На вебинаре Мария поделилась информацией о состоянии районов массовой жилой застройки и жилых массивов. По мнению эксперта, это доступный жилой фонд, который примечателен компактностью многокомнатных квартир, легкой реконструкцией и большим потенциалом энергоэффективности. Если бы не было таких зданий, то где бы жили люди? Поэтому есть необходимость развивать эти территории и сохранить здания. О структуре подхода к развитию районов в Германии, инструментах для адаптации районов массовой жилой застройки к социально-демографическим изменениям, о развитии жилых районов после 90-х годов, какие мероприятия проводят и какие результаты получают при энергетической санации домов, участие собственников, темы, которые раскрыла Мария Мельникова в течении 2-х дней.
В Берлине Центр компетенций по крупным жилым массивам — это некоммерческая организация, которая объединяет специалистов, работающих с темой микрорайонов и массового жилья: архитекторов, инженеров, планировщиков, представителей муниципалитетов, жилищных компаний и кооперативов. Вместе они продвигают необходимость поддержки районов массовой жилой застройки на уровне Германии и Европейского союза. В Деятельность Центра компетенции входит:
- Разработка и содержание интернет-платформы
- Консультирование, связанное с разработкой проектов
- Разработка и сопровождение проектов
- Организация и проведение конгрессов, семинаров, экскурсий
- Проведение профессиональных консультаций по международным программам поддержек
- Поддержка и развитие контактов с кооперационными партнёрами
- Организация тренингов и практических занятий
- Выпуск публикаций, организация выставок
Мария подробно рассказала о мероприятиях, проводимых в рамках деятельности центра.
Общее количество многоэтажных домов в Республике Узбекистан более 31 тысячи, где проживает 6.5 млн. населения, что составляет 62,2 % городского населения или 23,2 5 всего населения страны. Применение энергосберегающих мероприятий в МЖД приводит к колоссальной экономии ископаемого топлива и в первую очередь природного газа. Это первостепенная и важная задача с учетом того, что именно в МЖД происходит перерасход энергии.
Эксперт Захидов М.М., рассказал об истории формирования архитектурных решений и принципах проектирования многоквартирных жилых домов страны. Об энергетической реконструкции крупнопанельного 4-х этажного 48-квартирного жилого дома на массиве Куйлюк-2, в Ташкенте, в рамках проекта ЕSIB- Евросоюз 2012.
Александр Белый, координатор проектов ПРООН-ГЭФ и Правительства РК по энергоэффективности в Казахстане, г. Нур-Султан, предоставил информацию о текущей ситуации в жилищном хозяйстве в Республике Казахстан. Потребление тепловой энергии высокое, и необходимости принятия мер его практичного использования. По предоставленным данным экспертов ПРООН только по двум столицам видно насколько высокие платежи за отопление и электроэнергию.
Проблема коммунального теплоснабжения в Казахстане
- 42 ЦТ в составе 38 ТЭЦ и 30 котельных
- Тепловой мощность — 34 000 Гкал,
- Длина тепловых сетей -10 700 км
- Годовое производство тепла – 94,65 млн. Гкал
- Структура потребления тепла: промышленность -73 %, теплоснабжение зданий — 27%
Основные проблемы:
- износ основного оборудования и сетей (40-60%);
- высокие потери (30-40%);
- потенциал энергоэффективности – 25-30%. (6-7 млн. тут ежегодно)
- потенциал сокращения выбросов ПГ — 10-15 млн. т СО2 в год
Спикер рассказал о некоторых примерах грантовых проектов в городах Казахстана по модернизации общего имущества МЖД, которые показали положительный результат.
О стимулировании ПРООН-ГЭФ малого бизнеса о модели ЭСКО-механизма в г. Темиртау мы уже ранее писали на нашем портале в материале:
https://gkhsp.kz/pervyj-unikalnyj-proekt-dobivshijsya-41-ekonomii-energii-v-mzhd/
Айман Шопаева, эксперт проектов по энергоэффективности в Казахстане, г. Нур-Султан, презентовала подробную информацию об основах инженерных систем и ограждающих конструкций, модернизации систем общедомового освещения. В настоящее время одно из важных направлений — это энергосбережение в жилых и нежилых зданиях. В этой связи энергосберегающие градостроительные решения включают в себя:
- Установление моратория на расширение границ городов в течении 20-30 лет с целью использования городских магистральных теплоресурсов и других энергосистем.
- Включение в госпланы застройки жилых кварталов мероприятий по ликвидации сквозных ветрообразующих пространств.
- Организацию замкнутых дворовых и внутридворовых территорий.
- Использование естественной теплоты Земли, развитие подземной урбанизации с целью экономии энергоресурсов.
Вебинар проходил в течении 3-х дней и каждый день завершался дискуссией и ответами на вопросы. Все участники мероприятия получат сертификаты. Выражаем благодарность организаторам и участникам вебинара.
Проект финансируется Европейским Союзом
PROMHOUSE реализуется Инициативой «Жилищное хозяйство в Восточной Европе» (IWO) e. Проект V., г. Берлин, Германия
Материал подготовила Алия Богаева
