Тренинг для тренеров. Энергоэффективная модернизация жилых зданий


В рамках проекта PROMHOUSE «Профессионализация управления жилищным фондом в Казахстане и Узбекистане», 27-28-29 апреля 2021 года состоялся онлайн вебинар для руководителей управляющих компаний по теме: «Энергоэффективная модернизация жилых зданий».

Насыщенная трехдневная информация от ведущих спикеров отрасли стран Германии, Узбекистана и Казахстана.

 В рамках проекта проводятся обучающие вебинары и это уже 19 вебинар на самую актуальную тему не только в странах СНГ, но и в мире в целом.

Лариса Шреккенбах, руководитель проектов, Инициатива «Жилищное хозяйство в Восточной Европе», отметила, старый жилой фонд 60-х до 90-х годов в странах постсоветского пространства ещё не модернизирован, а он потребляет 35 — 40 % энергии. Необходимо проводить периодическое обновление старого жилищного фонда. И в этой связи значимость модернизации энергоэффективности жилых зданий очень высока. Участниками вебинара были руководители практики из управляющих и сервисных компаний с разных регионов Казахстана и Узбекистана.

Мария Мельникова, эксперт, Центр компетенции по развитию крупных жилых массивов. Берлин, Германия.

Автор книги «Не просто панельки: немецкий опыт работы с районами массовой застройки». В ней она рассказала, как в Германии исследуются и решаются проблемы жилой застройки на окраинах городов. 

На вебинаре Мария поделилась информацией о состоянии районов массовой жилой застройки и жилых массивов. По мнению эксперта, это доступный жилой фонд, который примечателен компактностью многокомнатных квартир, легкой реконструкцией и большим потенциалом энергоэффективности. Если бы не было таких зданий, то где бы жили люди? Поэтому есть необходимость развивать эти территории и сохранить здания. О структуре подхода к развитию районов в Германии, инструментах для адаптации районов массовой жилой застройки к социально-демографическим изменениям, о развитии жилых районов после 90-х годов, какие мероприятия проводят и какие результаты получают при энергетической санации домов, участие собственников, темы, которые раскрыла Мария Мельникова в течении 2-х дней.

В Берлине Центр компетенций по крупным жилым массивам — это некоммерческая организация, которая объединяет специалистов, работающих с темой микрорайонов и массового жилья: архитекторов, инженеров, планировщиков, представителей муниципалитетов, жилищных компаний и кооперативов. Вместе они продвигают необходимость поддержки районов массовой жилой застройки на уровне Германии и Европейского союза.  В Деятельность Центра компетенции входит:

  • Разработка и содержание интернет-платформы
  • Консультирование, связанное с разработкой проектов
  • Разработка и сопровождение проектов
  • Организация и проведение конгрессов, семинаров, экскурсий
  • Проведение профессиональных консультаций по международным программам поддержек
  • Поддержка и развитие контактов с кооперационными партнёрами
  • Организация тренингов и практических занятий
  • Выпуск публикаций, организация выставок

Мария подробно рассказала о мероприятиях, проводимых в рамках деятельности центра.

 Общее количество многоэтажных домов в Республике Узбекистан более 31 тысячи, где проживает 6.5 млн. населения, что составляет 62,2 % городского населения или 23,2 5 всего населения страны. Применение энергосберегающих мероприятий в МЖД приводит к колоссальной экономии ископаемого топлива и в первую очередь природного газа. Это первостепенная и важная задача с учетом того, что именно в МЖД происходит перерасход энергии.

Эксперт Захидов М.М., рассказал об истории формирования архитектурных решений и принципах проектирования многоквартирных жилых домов страны. Об энергетической реконструкции крупнопанельного 4-х этажного 48-квартирного жилого дома на массиве Куйлюк-2, в Ташкенте, в рамках проекта ЕSIB- Евросоюз 2012.

Александр Белый, координатор проектов ПРООН-ГЭФ и Правительства РК по энергоэффективности в Казахстане, г. Нур-Султан, предоставил информацию о текущей ситуации в жилищном хозяйстве в Республике Казахстан. Потребление тепловой энергии высокое, и необходимости принятия мер его практичного использования. По предоставленным данным экспертов ПРООН только по двум столицам видно насколько высокие платежи за отопление и электроэнергию.

Проблема коммунального теплоснабжения в Казахстане

  • 42 ЦТ в составе 38 ТЭЦ и 30 котельных
  • Тепловой мощность — 34 000 Гкал,
  • Длина тепловых сетей -10 700 км
  • Годовое производство тепла – 94,65 млн. Гкал
  • Структура потребления тепла: промышленность -73 %, теплоснабжение зданий — 27%

Основные проблемы:

  • износ основного оборудования и сетей (40-60%);
  • высокие потери (30-40%);
  • потенциал энергоэффективности – 25-30%. (6-7 млн. тут ежегодно)
  • потенциал сокращения выбросов ПГ — 10-15 млн. т СО2 в год

Спикер рассказал о некоторых примерах грантовых проектов в городах Казахстана по модернизации общего имущества МЖД, которые показали положительный результат.

О стимулировании ПРООН-ГЭФ малого бизнеса о модели ЭСКО-механизма в г. Темиртау мы уже ранее писали на нашем портале в материале:

 https://gkhsp.kz/pervyj-unikalnyj-proekt-dobivshijsya-41-ekonomii-energii-v-mzhd/

Айман Шопаева, эксперт проектов по энергоэффективности в Казахстане, г. Нур-Султан, презентовала подробную информацию об основах инженерных систем и ограждающих конструкций, модернизации систем общедомового освещения. В настоящее время одно из важных направлений — это энергосбережение в жилых и нежилых зданиях. В этой связи энергосберегающие градостроительные решения включают в себя:

  • Установление моратория на расширение границ городов в течении 20-30 лет с целью использования городских магистральных теплоресурсов и других энергосистем.
  • Включение в госпланы застройки жилых кварталов мероприятий по ликвидации сквозных ветрообразующих пространств.
  • Организацию замкнутых дворовых и внутридворовых территорий.
  • Использование естественной теплоты Земли, развитие подземной урбанизации с целью экономии энергоресурсов.

Вебинар проходил в течении 3-х дней и каждый день завершался дискуссией и ответами на вопросы. Все участники мероприятия получат сертификаты. Выражаем благодарность организаторам и участникам вебинара.

Проект финансируется Европейским Союзом

PROMHOUSE реализуется Инициативой «Жилищное хозяйство в Восточной Европе» (IWO) e. Проект V., г. Берлин, Германия

 

Материал подготовила                                         Алия Богаева

 

> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.

подписка на БюллетеньПОДПИШИТЕСЬ НА «БЮЛЛЕТЕНЬ СОБСТВЕННИКА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ЖКХ» И ПОЛУЧИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ:
> ИМЕТЬ ПОЛНЫЙ ДОСТУП КО ВСЕМ МАТЕРИАЛАМ САЙТА
> ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТАМ ЖКХ И ПОЛУЧАТЬ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ОТВЕТЫ
> ПОЛУЧАТЬ ПОМОЩЬ В РЕГЛАМЕНТАЦИИ ПРОЦЕССОВ В КСК
> ПОЛУЧАТЬ НОВОСТНУЮ РАССЫЛКУ