Напомним, что лифты, установленные в 70-х годах в многоквартирных жилых домах в карагандинском регионе, отслужили уже больше трёх сроков. Их с 1 января 2026 года собираются отключать. Часть из старых лифтов успеют заменить по программе льготного кредитования в этом году. Это больше 40 объектов, сообщает корреспондент ekaraganda.kz. Фото ekaraganda.kz
Ещё летом на подъездах многоквартирных жилых домов стали появляться объявления о том, что старые лифты, отслужившие больше двух, а то и трёх своих сроков, будут отключены по техническим причинам в 2026 году – даже несмотря на то, что где-то и двигатель, и тросы в хорошем состоянии. И если для жильцов первых, вторых и третьих этажей это не будет проблемой – тем, кто проживает на более высоких этажах, придётся нелегко. Здесь у жителей есть два пути: устанавливать лифт за собственные средства с единовременной оплатой или поучаствовать в госпрограмме и установить новый лифт в кредит через Центр модернизации ЖКХ. И если в конце лета и начале осени у центра не имелось финансирования для обновления лифтов, теперь оно появится: организация подписывает договор, который позволит это сделать, делится её руководитель Данияр Дюсембаев.
«Обычно рассматривается несколько вариантов финансирования: республиканский, областной бюджет и альтернативные источники – внебюджетные, через договор со столичным АО «КазЦентр ЖКХ», с которым мы сотрудничаем шесть лет. Сейчас работа на стадии подписания договора, чтобы продолжить обновлять лифты в многоквартирных жилых домах. У нас в этом договоре, помимо АО «КазЦентр ЖКХ», есть третья сторона – она и обеспечит заёмные средства. В ближайшие дни мы подпишем документ и сможем продолжить обновление лифтов в Караганде, Темиртау и других городах области», — рассказывает Данияр Дюсембаев.
Средств в Центре модернизации ЖКХ, добавил его руководитель, ждали два года: заявка была отправлена в республику ещё в 2024 году – но, к сожалению, средства не выделили, как впоследствии и в области. В итоге Центр отыскал другой источник финансирования.
Напомним, что в одной только Караганде сотни домов, где лифты установлены в 70-х годах, делились в отделе жилищной инспекции Караганды ещё в августе. В многоквартирных домах – 1 233 лифта, 701 из них превысил нормативный срок использования – более 25 лет, а 84 уже не работают. Данияр Дюсембаев уточнил, сколько лифтов по области удастся заменить с помощью средств, выделяемых сейчас.
«Скажу как есть: на те деньги, которые нам выделяют, это «капля в море» – по сравнению с общим количеством необходимых к замене лифтов. Но обновить мы сможем больше 40 лифтов по области. Какое положение будет в новом году – пока непонятно: меняется Налоговый кодекс, цены могут вырасти. В нашем Центре на данный момент имеются 168 заявок от жильцов – и это уже готовые пакеты документов. Поэтому мы всё-таки призываем жильцов не ждать и обновлять лифты самим, за свой счёт», — отмечает Данияр Дюсембаев.
Центр модернизации ЖКХ – специализированная уполномоченная организация, реализующая госпрограмму по концепции развития ЖКХ на 2023-2029 годы. В эту программу интегрируются другие, в том числе те, которые касаются установки и обновления лифтов – но она единственная по этому направлению. Центр реализует её с 2011 года и за 14 лет установил в области более 500 лифтов.
Если жители многоквартирного жилого дома всё же хотят обратиться в Центр с заявкой на обновление лифта – здесь можно проконсультироваться, собрать пакет документов. Обязательно должно иметься согласие двух третей собственников, согласно Закону РК «О жилищных отношениях». Лифт – это общедомовое имущество, а потому его ремонт должны будут оплатить все, от первого до последнего этажа. Поскольку оплата пойдёт в кредит на восемь лет, её будут указывать в квитанциях центра.
Дальнейшая работа старых лифтов, отслуживших три своих срока, продолжил Данияр Дюсембаев – это риск для жизни жильцов, и ни одна компания не захочет брать на себя ответственность за увечья людей, если таковые случатся. В таких лифтах элементарно нечего обслуживать – в них огромная усталость металла за несколько десятков лет службы, а многих запчастей уже не производят. Поэтому если карагандинцы не заменят старый лифт до 1 января 2026 года – его оставят без обслуживания и отключат, что пояснял руководитель ТОО «Лифты Караганды» Олег Якубовский. В случае поломки такой лифт, объяснял он, не отремонтируют. Если его запустят посторонние лица, компания сможет привлекать прокуратуру, департамент по ЧС и отдел промбезопасности, поскольку такой лифт не соответствует требованиям всех правил, а подъём на нём очень рискован.
