С 15 сентября 2025 года в Казахстане вступают в силу изменения в закон «О жилищных отношениях». Теперь председатель объединения собственников имущества (ОСИ) будет избираться на собрании сроком на ТРИ года и обязательно входить в состав совета дома.
Кандидатом на должность смогут быть только собственники квартир или нежилых помещений, а также члены их семей — супруги, дети и родители, постоянно проживающие с собственником.
Председатель ОСИ будет представлять интересы жильцов в судах, госорганах и организациях без доверенности. Если он временно не сможет исполнять свои обязанности более 15 дней, совет дома сможет выбрать исполняющего обязанности — но не более чем на полгода, до выборов нового председателя.
Также председатель сможет нанять управляющего многоквартирным домом, но только с согласия собрания или совета дома. Управляющим может стать только гражданин Казахстана с подтверждённой профессиональной квалификацией. После заключения договора информация о нём будет внесена в реестр управляющих.
По новой схеме председатель сохранит функции по управлению домом и работе с советом, а управляющий займётся текущими делами и обслуживанием объекта.
https://azh.kz/ru/news/view/118421
