Социально-предпринимательские корпорации и специальные экономические зоны занимаются в основном коммерческими проектами по строительству жилья, используя для этого бюджетные ресурсы, заявили в мажилисе.
По словам депутата мажилиса Дании Еспаевой, за 3 года акимат Астаны через торги выдал всего 6 земельных участков, а без конкурса – 889, передает inbusiness.kz.
«Последний аукцион датируется 2020 годом. При выдаче участков для строительства домов каждая СПК самопроизвольно определяет размер и вид возмещения за участки. В городах Астане, Алматы СПК взимает 2,5%, СПК «Ертыс» – 90% от объема строительства жилья. Между тем полученные от застройщика жилые помещения в обход государственного жилфонда напрямую распределяются среди работников акиматов и СПК. Так, за 14 участков в районе дипгородка столицы СПК «Астана» уже получила 13 квартир в ЖК бизнес-класса Atlant, из которых 8 проданы, а 5 переданы сотрудникам СПК и акимата», – сказала она.
Есть факты, когда земли в центре столицы доставались застройщикам по 2,4 млн за «сотку» – таких проектов в столице 216, уточнила депутат.
«Другим распространенным способом внеконкурсного распределения земельных участков является реализация проектов по строительству жилья на территории специальных экономических зон (СЭЗ). Несмотря на то, что действующий закон о СЭЗ исключает возможность реализации проектов по строительству жилья, в перечень приоритетных видов СЭЗ, находящихся в городах Астане, Туркестане и Актау, включено строительство жилья. Отбор участников тоже проходит без конкурса. Из 118 проектов строительства жилья 55% реализуется одной компанией», – отметила она.
На территории СЭЗ «Астана», по словам Еспаевой, из 215 проектов только 80 связаны с созданием производств на сумму 38 млрд тенге, остальные 135 проектов на 3,4 трлн тенге, или 99 % — это строительство жилья и зданий.
«Это означает, что действующее СПК и СЭЗ в основном занимаются коммерческими проектами по строительству жилья, используя для этого бюджетные и земельные ресурсы государства. При этом безвозмездное получение участков, освобождение от налоговых и таможенных сборов на территории СЭЗ никак не отражается на конечной стоимости жилья. Аналогичная ситуация по выдаче земельных участков для жилищного строительства наблюдается и у других СПК», — резюмировала она.
