На брифинге СЦК состоялась презентация Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года. О новых подходах жилищной политики в Казахстане рассказал заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР РК.
Бауыржан Кабдол сообщил, что в новом документе конкретно определены 4 наиболее уязвимые категории граждан, которые остро нуждаются в решении жилищных вопросов:
— многодетные семьи (91 тыс. граждан);
— лица с инвалидностью 1 и 2 групп (51 тыс. граждан);
— семьи с детьми с инвалидностью (24 тыс. граждан);
— дети-сироты (61 тыс. граждан).
Жилищные проблемы граждан будут решаться путем льготного кредитования через «Отбасы банк». Правительством предусмотрена выдача льготных ипотечных займов под 2% и 5% на приобретение кредитного жилья МИО с первоначальным взносом 10% и сроком кредитования до 20 лет, в зависимости от доходов и даты постановки на учет.
Ипотека под 2% положена многодетным семьям, лицам с инвалидностью 1 и 2 групп, семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, а также детям-сиротам. Всем остальным очередникам акиматов доступен льготный заем под 5% годовых.
Кроме этого, в текущем году по поручению Президента К.Токаева для ускоренного решения жилищных проблем наиболее уязвимых слоев населения внедрены жилищные выплаты за аренду жилья в частном жилищном фонде.
«Наряду с этим, по поручению Главы государства концептуально изменены условия льготных программ кредитования. Во-первых, по такой программе можно приобрести только построенное акиматами социальное кредитное жилье. Во-вторых, исключены ограничения по максимальной сумме займа. Она будет определяться по фактической площади жилья. При этом, для повышения качества социального жилья, пересмотрены ценовые параметры финансирования строительства и реализации одного квадратного метра с диапазона 160-240 тыс. тенге до 170-290 тыс. тенге», рассказал Кабдолов.
Также, по его словам, исключены предельные ограничения по подтверждению дохода. Однако подтвердить платежеспособность претендующий на льготный заем будет обязан.
«В четвертых, по банковской практике и в целях солидарной имущественной ответственности, сохранится внесение заемщиком первоначального взноса. На сегодня этот порог для всех участников предусмотрен в 10%-ном размере», добавил спикер.
Всего в рамках национального проекта «Сильные регионы – драйвер развития страны» до конца 2025 года планируется выдать 46 тыс. льготных займов, в том числе под 2% – 28,1 тыс. займов и под 5% – 18,2 тыс. займов.
