Лифт работает в доме 28 лет. Кто принимает решение, о его замене. Какая организация проведёт проверку его состояния и может ли он ещё работать.
Ответ: Лифт в жилом доме рассчитан на эксплуатацию в течении 25 лет. Далее срок его эксплуатации может продлеваться организацией занимающейся техническим обслуживанием лифта совместно с органами ЧС, которые проверяют все основные агрегаты и механизмы. Также вполне возможно, что лифт в разное время проходил тот или иной ремонт. Решение о замене лифта принимают его собственники, как правило после получения уведомления о необходимости проведения ремонта и запрета на эксплуатацию лифта. Данное уведомление подписывает организация занимающаяся техническим обслуживанием совместно с инспектором по ЧС.
Какие действия надо предпринять, чтобы заменить лифт. Требуется пошаговая инструкция действий КСК.
Замена лифта в доме начинается с организации общего собрания собственников квартир в том или ином подъезде, которые на общем собрании должны принять решение о замене лифта, проведении ремонта. Также можно принять участие в государственной программе по замене лифта и выполнить все работы за счёт государства с погашением стоимости ремонта в срок до 10 лет.
В случае принятия решения об участии в данной программе необходимо обратиться с письменным заявлением в акимат г. Алматы и в ТОО «Алматы тұрғын үй» по адресу г. Алматы ул. Жарокова д. 213 и приложить к заявлению протокол собственников желающих участвовать в программе замены лифта. Проживая в любом другом городе РК необходимо получить информацию о том какая организация занимается реализацией программы «Развития регионов» по капитальному ремонту и замене лифтов в Вашем городе так как местные исполнительные органы могут поручать данные функции разным организациям. Далее по факту получения положительного ответа, собственникам будет представлена информация о стоимости замены и составлен график погашения платежей. Если всё устраивает председателю КСК будет дан договор на подпись и он от имени собственников подпишет договор. По факту установки нового лифта собственники вправе контролировать ход работ и подписывать акт приёма-передачи и выполненных работ. После ввода в эксплуатацию нового лифта к жителям придут квитанции с суммой обязательного платежа. Можно погасить свою часть долга сразу, можно в соответствии с графиком платежей.
Какие гарантии предоставляет компания, которая устанавливает новый лифт.
Как правило, компания производившая установку нового лифта даёт год гарантии, но в случае если та же самая компания осуществляет техническое обслуживание лифта то, все недостатки будут исправляться, вплоть до замены лифта через последующие 25 лет.
