Бюро национальной статистики АСПиР РК ежемесячно мониторит цены на рынке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астане, Алматы, Шымкенту. Информация по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одно-, двух-, трехкомнатным квартирам.
Подсчитано, на сколько подорожало за год жилье в Казахстане За год (июнь 2024 г. к июню 2023 г.) цены на новое жилье повысились на 2,2%, перепродажа квартир на вторичном рынке – на 1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июне 2024 г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 5,2%, передает inbusiness.kz со ссылкой на сайт бюро нацстатистики.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе на 9,5%, Талдыкоргане – на 7,2%, Кызылорде – на 7,1%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города Атырау (14,1%) и Астана (6%), на рынке аренды жилья – Талдыкорган (28,1%), Караганда (24,6%), Жезказган (22,6%) и Петропавловск (22,5%).
За месяц (июнь 2024 года к маю 2024 года) цены на перепродажу квартир повысились на 0,6%, продажу нового жилья – на 0,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июне по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 0,3%.
В июне 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 32 943, из них 8058 по индивидуальным домам и 24 885 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с маем 2024 года (31 071) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 6%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Алматы (5937 – 18%) и Астана (4812 – 14,6%), а также, Карагандинская область (2716 – 8,2%). Меньше всего сделок проведено в Улытауской области – 342 единицы (1%).
По сравнению с маем 2024 г. в июне наибольший рост сделок зарегистрирован в Западно-Казахстанской (+77,3%), Северо-Казахстанской (+38,1%) и Атырауской (+22,8%) областях. А наибольший спад за месяц, несмотря на свое лидерство, произошел в городе Алматы (-7,6%), Жетысуской области (-6,9%) и городе Шымкенте (-4,6%).
По сравнению с маем 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 6,3% (на 1482 сделки). Всего в июне 2024 г. по квартирам совершено 24 885 сделок – это 75,5% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Алматы (22,3%), Астану (18,9%) и Карагандинскую область (9%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в июне 2024 года. по ним было оформлено 9643 сделки.
По сравнению с маем 2024 года в июне 2024 г. количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 5,1%, или на 390 сделок. Всего в июне их было зарегистрировано 8058. Наивысший рост был зафиксирован в Атырауской (+64,1%), Западно-Казахстанской (+52,6%) и Актюбинской (+45,8%) областях. А наибольший спад за месяц произошел в Улытауской области (-22,7%), городе Алматы (-21,7%) и Акмолинской области (-11,7%).
Количество сделок купли-продажи жилья за июнь 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 10,3%, тогда было зарегистрировано 29 880 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в Западно-Казахстанской области (на 71,6%), наибольшее снижение – в Кызылординской области (на 19,5%). Увеличение наблюдается в количестве сделок января-июня 2024 года к январю-июню 2023 года и составляет 15,2%.
