Необходимо строгое государственное регулирование риэлтерской деятельности, введение лицензирования, неукоснительное соблюдение этического кодекса, проверка личности и криминального прошлого будущих риэлторов. Об этом заявил депутат Мажилиса Олжас Куспеков.
—Недавно в эфире «Первого канала Евразия» в программе «Аналитика» была поднята проблема, с которой сталкиваются казахстанцы, которые пытались продать или купить недвижимость через риэлторов и в итоге остались должны риэлторским компаниям за неоказанные или некачественно оказанные услуги. Дело в том, что «кабальные условия» для клиентов, некие «эксклюзивные договоры» лишают хозяев недвижимости права распоряжаться своей собственностью, — сказал Олжас Куспеков, озвучивая депутатский запрос на пленарном заседании палаты.
Депутат добавил, что больше всего казахстанцы страдают от «арбитражной оговорки».
—Это значит, что все конфликты будут решаться только в арибитражном, то есть частном суде. Но, в отличие от судей, арбитры не несут никакой ответственности, и ничто не останавливает их от сговора, коррупционных нарушений, обмана и мошенничества. Споры, разрешенные в арбитражах, как один все в пользу риэлтерских компаний (решения арбитражей прилагаются).У государства нет какого-либо инструментов контроля ни над риэлторами, ни над арбитражными судами, а значит, отсутствует возможность полноценно обеспечивать защиту прав граждан, — заявил Олжас Куспеков.
Мажилисмен сообщил, что как минимум, половина из объявлений о продаже недвижимости на сайте Krisha.kz опубликованы риэлторами. То есть часто у казахстанцев не остается выбора, и они вынуждены работать с риэлторами.
-Опыт США, Франции и других европейских стран показывает, что необходимо строгое государственное регулирование риэлтерской деятельности, введение лицензирования, неукоснительное соблюдение этического кодекса, проверка личности и криминального прошлого будущих риэлторов, — подчеркнул Олжас Куспеков.
В связи с вышеизложенным, депутаты фракции партии Respublica считают необходимым:
— установить госрегулирование риэлтерской деятельности, ввести её лицензирование, внедрить обязательное обучение риэлторов и сдачу квалификационных экзаменов;
— разработать один типовой договор для всех риэлторских компаний страны, исключив «арбитражную оговорку»;
— увеличить требования к арбитрам в части опыта, образования, академических и профессиональных достижений, а также установить над ними системный контроль и требовать регулярный отчет о деятельности в соответствующие органы.
Ермек Сериков
