ВОПРОС:
Какие виды работ могут быть осуществлены по программе капитального ремонта?
ОТВЕТ:
Собственники помещений в многоквартирных домах, включаемых в государственную программу капитального ремонта имеют возможность выбрать минимальный или максимальный перечень работ, который будет выполняться при капитальном ремонте. Минимальный перечень работ включает в себя ремонт(утепление) кровли, ремонт подъезда ( с заменой окон и дверей )осветительного оборудования на энергоэффективные, ремонт подвала( включая ремонт инженерных сетей),установка общедомового прибора учёта тепловой энергии и автоматизированной системы регулирования теплопотребления. Максимальный перечень работ включает в себя дополнительно ремонт фасада и лифта.
ВОПРОС:
А как оценить, например, энергоэффективность после капитального ремонта?
ОТВЕТ:
Местные исполнительные органы проведут энергетический аудит многоквартирных домов до и после капитального ремонта, чтобы оценить снижение энергопотребления в результате проведённого ремонта. Для этого местным исполнительным органам выделяются трансферты из республиканского бюджета.
ВОПРОС:
Если ремонт проводится за бюджетные средства, то какова роль собственников квартир?
ОТВЕТ:
В Казахстане используется административно-централизованный подход к финансированию и проведению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Капитальный ремонт проводится полностью на бюджетные средства (с условием возврата их собственниками квартир в течении ряда лет) и через уполномоченные государственные организации. Роль собственников помещений сведена, главным образом, к уплате взносов для возврата бюджетных средств, израсходованных на капитальный ремонт. Нет требований о предварительном накоплении собственниками помещений средств на капитальный ремонт в качестве условия для предоставления бюджетных средств. Не рассматривается вопрос о создании системы кредитования капитального ремонта банками при одновременном оказании государственной поддержки собственникам в многоквартирных домах для перехода к рыночным механизмам и увеличения объёма капитального ремонта и модернизации многоквартирного жилищного фонда.
Информацию по материалам Европейской экономической организации ООН подготовила,
главный редактор Алия Богаева
