Жильцы одного из домов в Минске сделали ремонт подъезда собственными силами. Рассказываем, как это у них получилось.
Дому № 9 на ул. Ложинской в столичном микрорайоне Уручье в этом году исполнятся 25 лет. Добротная кирпичная многоэтажка была построена по чешскому проекту. Из пяти подъездов второй, самый большой, был распродан в основном дольщикам, в остальных жилье распределялось между членами общественного объединения-застройщика. Все эти годы жильцы к подъезду относились довольно бережно, на общей площадке первого этажа за собственный счет даже перекрашивали стены. Но со временем изрядно износились внутренние входные двери, изготовленные из ДСП, на обшивке лифта остались следы многочисленных переездов, а почтовые железные ящики и вовсе имели неприглядный вид. По правде сказать, к такому состоянию входной группы жильцы привыкли и надеялись, что красоту в парадной наведет когда-нибудь ЖЭС. Да и в суть постановления Министерства ЖКХ от 30 марта 2016 г. № 5 «О порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда» вряд ли кто из владельцев квартир вникал. А стоило бы, ведь в документах указывалось, что создавать эстетику за свой счет в подъезде можно при желании проживающих в доме, вне зависимости от формы собственности, не дожидаясь решения комиссии о необходимости проведения текущего ремонта.
И один в поле воин…
Перемены к лучшему в подъезде начались с инициативы одного жильца, который решил комфортное проживание не ограничивать стенами своей квартиры. Дмитрий ШАМИЧ рассказывает:
— Когда практически рядом с твоим домом расположен такой район, как Новая Боровая, нечто похожее хочется сделать и в собственном доме. Тем более что с самого детства родители приучили к чистоте и порядку. Первый опыт благоустройства начали с общего с соседями коридора. Поскольку дачей не успели обзавестись, а времени свободного оставалось много, решил потратить его на подъезд. Начал с того, что создал общий чат в Viber для соседей, где поделился своим видением перемен.
После этого Дмитрий вывесил объявление и обошел всех соседей, попросил высказаться, какими они хотели бы видеть места общего пользования.
— После ремонта у меня оставались кое-какие материалы, предложил пустить их в дело, — вспоминает Дмитрий. — Инициатива сразу была встречена настороженно, не все сразу поверили, что предлагаю все это бескорыстно. Да и поначалу в чат записались единицы.
Было решено начать с замены дверей. Потраченное время на поквартирный обход дал результат — Дмитрий собрал подписи 70% жильцов, остальных вполне устраивал существующий порядок и участвовать в ремонте они не захотели. Двери заменили, сумму распредели между жильцами, которые согласились поставить подписи. Оплата проходила через жировки в рассрочку. Правда, для этого необходимо было заключить договор с собственниками жилья.
Когда первая дверь была установлена, и люди увидели воочию результат, поучаствовать в установке второй согласились уже 90% жильцов. После этого дела пошли веселее. К тому времени почти все хозяева подключились к чату, и посыпались предложения по улучшению комфорта среды. После замены дверей перекрасили стены, поменяли почтовые ящики, обновили портал лифтовой шахты и установили новые светодиодные светильники, аккуратно скрыли теле- и электрокоммуникации. Надо сказать, каждое обновление тщательно обсуждалось в чате, предлагались различные варианты, в том числе по стоимости. В итоге сумма ремонта получилась вполне приемлемой — не более 100 рублей с квартиры. Практически все работы, от покраски до навешивания почтовых ящиков, жильцы делали сами по вечерам и в выходные дни.
Когда основные преобразования на первом этаже были завершены, оказалось, остались неизрасходованные средства. После обсуждения решили купить бетонные клумбы и установить возле подъезда, чтобы предотвратить парковку автомобилей на тротуаре, а перед подъездом разбили цветники.
Есть крылатое выражение: «Если все вместе идут вперед, то успех позаботится о себе сам». Так случилось и с соседями данного подъезда. За два с небольшим года один неравнодушный человек смог сплотить соседей для общего дела. На ремонте парадного входа в подъезд инициатива не закончилась. Сегодня в чате идет обсуждение ремонта входной лестницы и перекраски балконов.
— До сих пор у многих горожан бытует мнение, что подъезд в многоквартирном доме, двор — территории, которые им не принадлежат, — делится мнением Дмитрий ШАМИЧ, — поэтому чаще всего они оставляют их без заботы. Но ведь ощущать себя комфортно можно, когда обустроено не только твое жилище, но и пространство вокруг тебя.
Валерия РЫЖАЯ
gkx.by
