«В нашем доме поселился удивительный сосед…» это строки из песни. А для нас, жителей дома, это уже реальность, за которую приходится платить по текущему и накопительному счетам.
Три года назад мы перешли на новую форму управления ОСИ. Многие тогда боялись подписывать протокол, но идея самостоятельно управлять денежными средствами казалась разумной и даже вдохновляющей. Мы верили, что справимся. Однако не учли одного: среди собственников обязательно окажутся должники.
Мы заключили договор с управляющей компанией и начали жить по-новому. Но один из владельцев двухкомнатной квартиры категорически отказался платить. Долг вырос значительный, в целевых сборах он также не участвует. Возникает закономерный вопрос: какие у нас права?
Мы подали документы в нотариальную контору, затем судебному исполнителю. Результата нет. Оказалось, что должник живёт на социальные выплаты, с которых взыскание долгов не предусмотрено законом.
А как быть остальным жильцам? Все отказываются платить «за того парня». Среди нас есть пенсионеры с минимальной пенсией и она, к слову, меньше суммы его пособий. Управляющим компаниям такие дома неинтересны: у них свои расходы, зарплаты сотрудникам, обязательства.
Что делать? Пожалеть и простить?
Жалость это по-человечески. Помощь тоже. Но откуда брать средства?
Мы вступили в ОСИ не вчера, но многое до сих пор остаётся непонятным. Когда «раздавали» обязанности, на права, кажется, времени не хватило. Шутка, конечно, но ощущение именно такое: обязанностей много, а прав катастрофически мало.
Мы действительно должны очень многое сделать для своего дома. Желание есть. Средств, как всегда, не хватает.
Теперь мы сами «куём» своё счастье и живём в доме, где мы хозяева. Когда впервые услышали об этой форме управления, в глазах загорелись искры надежды: неужели сможем сами всё улучшить?
К сожалению, не все мыслят по-хозяйски. Многие по-прежнему ждут, что им «должны» и сделают и преподнесут на блюдце с голубой каёмочкой.
Есть и другие энтузиасты. Они участвуют, помогают, думают о реальных ценностях. Но жизнь такова: примерно половина жильцов платит вовремя и принимает участие, а остальные надеются на «авось» вдруг само решится, вдруг соседи скинутся, вдруг…
Я часто задаю себе вопрос: зачем я согласилась быть председателем?
Привычка брать ответственность? Желание помочь? Кто-то, возможно, подумает о зарплате. Но объём ответственности таков, что скоро придётся придумывать новую форму управления: люди не хотят брать на себя обязательства, а на собраниях всё чаще действует принцип « лишь бы не я».
Хорошо, что есть отзывчивые люди, вот и они помогают и подсказывают.
Но долги по оплате самая больная тема. Иногда они полностью отбивают желание работать.
Есть те, кто считает, что за них могут платить другие, это чаще пенсионеры, малообеспеченные семьи. Я считаю, что это упущение в воспитании: с детства не прививают ответственность перед обществом, свои проблемы ставят выше общих.
Давайте попробуем жить иначе.
Привыкнем к мысли, что за нас никто не сделает нашу жизнь лучше. Будем помогать друг другу от души, беречь и уважать общую собственность — НАШ ДОМ.
Прошу всех жильцов многоквартирных домов с ответственностью отнестись к возложенной на нас задаче. Ну хотя бы не мешайте и платите вовремя.
Многие возмущаются: почему теперь всё делаем сами?
Потому что квартиры, это частная собственность. Мы их продаём и покупаем сами. Но они соединены в один большой общий дом, со всеми коммуникациями.
Привычку, что нам «должны», пора забыть.
Нужно просто жить в новом, интересном и реальном мире с пониманием, что мы есть хозяева.
P.S. орфография и пунктуация автора сохранена
Автор: Светлана, г.Усть-Каменогорск
