По программе реновации аварийного и ветхого жилья «Жана кала» в областном центре планируют работать 5 застройщиков. Новые жилые дома вместо ветхих строений, опасных для проживания, появятся в микрорайонах Жас Оркен, Копай, Зайсан, сообщает корреспондент Петропавловск.news.
Об этом на международном инвестиционно-строительном форуме «Qyzyljar investment forum-2024» рассказал руководитель управления строительства Северо-Казахстанской области Кайрола Галеев.
Чиновник подробно остановился на застройке микрорайона Копай, который в большинстве своём состоит из частного сектора. Улицы не имеют названий. Адреса состоят из нумерации домов. Микрорайон не располагает никакой инфраструктурой для комфортного проживания. Здесь нет нормальных дорог, социальных объектов. Нет даже обыденных детских площадок, освещения.
Микрорайон давно нужно было приводить в порядок. Разговоры об этом шли не один десяток лет из уст разных акимов города. Начали работы по жилищному строительству в 2023 году.
Через несколько лет жители «Нового Копая» или «Жана Копая», как мы его назвали на основе рассказа главного строителя региона, смогут окунуться в комфортную инфраструктуру и ощутить все прелести проживания в современном микрорайоне.
В Копае предусмотрено строительство 27 многоэтажек на 3,8 тысяч квартир. По плану детальной планировки здесь появятся социальные объекты шаговой доступности – школа на 600 мест (начало строительства в этом году), детский сад на 240 мест и поликлиника на 200 посещений в смену.
В 2023 году в Копае приступили к строительству 8 домов более чем на 700 квартир. В этом году планируют начать возведение 3 домов на 180 квартир за счёт бюджета. Завершение строительства многоэтажек намечено на 2024-2025 годы.
В Копае по программе реновации определены 6 участков, которые могут получить инвесторы для строительства домов. Для обеспечения необходимой инфраструктуры бюджетом предусмотрено почти 6,5 млрд тенге – автодороги, системы теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электричества. 3,5 млрд будут реализованы уже в этом году. — Реализация перечисленных программ позволит жителям Копая ощутить весь спектр комфорта современной инфраструктуры. Собственники снесённых участков ветхих домов получат квартиры в новых жилищных комплексах по принципу «комната за комнату». Ветхое и аварийное жильё заменят современные многоэтажные дома и комфортная инфраструктура, — заверил руководитель управления строительства региона Кайрола Галеев.
По его данным, в 2024 году в Петропавловске планируют построить 330 тысяч квадратных метров жилья, что на 26 тысяч жилых квадратов больше, в прошлом году. В очереди на приобретение квартир в области состоит почти 21 тысяча человек. Из них более 15 тысяч проживают в Петропавловске. Количество вкладчиков «Отбасы банка» превышает 52 тысячи. За последние 3 года их количество увеличилось на 5 тысяч человек. В течение 2 последних лет по госпрограммам реализовано более 1 тысячи квартир. Средняя стоимость жилья на сегодня составляет 321 тысячу тенге за квадратный метр, что на 7% больше показателя прошлых лет.
До конца года в областном центре запланирован ввод 20 многоэтажек, из них 9 за счёт бюджетных средств. Остальные – частные инвестиции.
Программа реновации аварийного и ветхого жилья «Жана кала» принята акиматом города в 2021 году.
На инвестиционно-строительном форуме Кайрола Галеев рассказал, как работают с инвесторами, желающими участвовать в данном проекте:
— Акимат города проводит инвентаризацию аварийных и ветхих домов. Комиссионно осуществляет отбор инвесторов по 3 критериям – опыт работы, безубыточная деятельность за последние 2 года, обеспечение банковской гарантии. По завершению отбора стороны заключают договор. Акимат передаёт земельный участок и утверждённую проектно-сметную документацию застройщику.
На данный момент в Петропавловске в рамках реновации строят 3 многоэтажки. В городе 28 аварийных и 210 ветхих домов. Ольга Вайтович
pkzsk.info
