9. Заключение
Подготовленные рекомендации по эффективному управлению многоквартирными жилыми домами в рамках аналитического исследования позволят:
-повысить ответственность собственников в сфере жилищных отношений;
— обеспечить кворум на собрании собственников квартир для принятия каких-либо решений по управлению и содержанию МЖД;
— обеспечить регистрацию всех МЖД в стране как объектов кондоминиума;
— сформировать в каждом МЖД свой орган управления для представления общих интересов и защиты прав, а также для содействия использования их имущества по управлению и содержанию;
— регламентировать порядок открытия, ведения и закрытия текущего и сберегательного счетов для МЖД;
— обеспечить прозрачный ежемесячный тариф на управление и содержание МЖД;
— повысить объективность и прозрачность деятельности органов управления объектом кондоминиума;
— развивать рынок профессиональных управляющих и сервисных компаний;
— повысить образовательный уровень работников сферы управления и содержания МЖД.
По факту ознакомления с представленным исследованием в целом можно говорить о его объективности.
На мой взгляд, главной проблемой является низкий уровень доходов граждан — собственников квартир.
На втором месте отсутствие вменяемой четкой и долгосрочной стратегии государства на данном направлении.
Этим вопросом занимаются от случая к случаю.
Низкое доверие к государственным структурам вызвано их некомпетентностью в вопросах содержания общедомового имущества.
Отсутствие выстроенной системы подготовки кадров делает нереализуемой любую задачу, так как выполнять ее некому.
Этими недостатками пользуются недобросовестные руководители как государственных, так и частных организаций, занимающихся обслуживанием жилого фонда.
