Основные нормативные технические документы в сфере жилищных отношений
- СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий»
Резюме нормативного технического документа
Данный нормативный технический документ устанавливает состав и порядок функционирования системы реконструкции, капитального и текущего ремонтов жилых зданий (одноквартирных и многоквартирных, общежитий, специализированных жилых домов для лиц преклонного возраста и маломобильных групп населения, встроенных и пристроенных помещений, независимо от периода их строительства) и объектов коммунального и социально-культурного назначения.
- СНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания»
Резюме нормативного технического документа
Строительные нормы и правила переработаны в целях реализации программы совершенствования нормативно-технических документов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности с учетом принципов технического регулирования, основанных на включении требований, обеспечивающих безопасность жизни и здоровья людей, охрану окружающей среды, предупреждение влияния вредных и опасных факторов, допустимые уровни риска и т.д.
Строительные нормы и правила содержат основные положения, регламентирующие требования проектирования, строительства и эксплуатации жилых зданий.
- Нормативы численности работников органов управления объектом кондоминиума и субъектов сервисной деятельности
Резюме нормативного технического документа
Нормативы численности работников органов управления объектом кондоминиума рекомендованы для оказания практической помощи в определении и оптимизации расходов на осуществление деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, формировании структуры управления организацией.
Нормативы представляют собой оптимальную численность работников органов управления объектом кондоминиума конкретного профессионально-квалификационного состава (руководителей, специалистов, служащих), необходимую для качественного выполнения функциональных обязанностей в определенных организационно-технических условиях.
Нормативами охвачены основные виды работ, выполняемые работниками органов управления объектом кондоминиума и субъектов сервисной деятельности.
Нормативная численность работников определяется при условии выполнения конкретных функций силами органов управления объектом кондоминиума.
В качестве фактора, оказывающего максимальное влияние на численность персонала, выбрана общая площадь многоквартирных жилых домов.
- СН РК 3.02-02-2013 «Технические требования, предъявляемые к жилищам»
Резюме нормативного технического документа
Данный нормативный технический документ разработан в целях реализации правовых нормативных актов, регулирующих жилищные отношения, архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на территории Республики Казахстан, принципов технического регулирования, обеспечивающих безопасность жизни, здоровья людей, сохранность имущества и окружающей среды.
Указанные строительные нормы являются обязательными при эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем жилища независимо от форм их собственности.
Строительные нормы должны соблюдаться всеми строительными и проектными организациями, жилищными инспекциями, органами управления объектом кондоминиума, собственниками помещений (квартир).
- Инструкция по определению площади придомовой территории многоквартирных жилых домов
Резюме нормативного технического документа
Определение площади придомовой территории в многоквартирных жилых домах и установление ее границ проводятся с целью формирования объекта кондоминиума как единого имущественного комплекса, недвижимого имущества, установления земельной доли в общей собственности, приходящейся на каждого собственника помещений (квартир) в объекте кондоминиума исходя из площади помещений, находящихся в его собственности, эффективного использования земель городских и сельских поселений и повышения уровня их благоустройства, налогообложения, учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах.
- Методика расчета расходов на оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума (общедомовые нужды)
Резюме нормативного технического документа
Методика расчета расходов на оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума (общедомовые нужды), разработана в целях реализации нормативных правовых актов, регулирующих жилищные отношения, и установления единого метода определения объема и начисления коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума (общедомовые нужды).
- Рекомендации по определению перечня общего имущества ограниченного пользования
Резюме нормативного технического документа
Указанный нормативный технический документ предназначен для проведения комплекса мероприятий по определению перечня, а также использованию общего имущества ограниченного пользования многоквартирного жилого дома.
Рекомендации предназначены для определения состава общего имущества ограниченного пользования в многоквартирном жилом доме, составления его перечня, а также соответствующего порядка передачи в пользование отдельных частей общего имущества отдельному собственнику в рамках действующего законодательства Республики Казахстан в сфере жилищных отношений.
Данные рекомендации необходимы для соблюдения законных интересов собственников помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме при передаче в пользование отдельных частей общего имущества отдельному собственнику.
