К нам в редакцию пришло письмо из города ЖИТИКАРА Костанайской области с одним лишь вопросом – почему ОСИ должны убирать территорию, которая им не принадлежит.
Во вложении были письма переписки с местными исполнительными органами.
Ну что можно сказать, это в очередной раз говорит о том, что местные исполнительные органы плохо читают Закон РК «О жилищных отношениях», где в статье 10-3 «Компетенция органов местного государственного управления городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения
В пункте 5) написано — принимают меры по содержанию земель общего пользования, не включенных в состав общего имущества объектов кондоминиумов, за счет средств местного бюджета; …
Кроме того, в утвержденных Правилах содержания и защиты зеленых насаждений, Правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов Костанайской области в редакции решения маслихата Костанайской области от 18.05.2022 № 178 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования), источник https://adilet.zan.kz/rus/docs/V17N0007014,
В главе 1, в пункте 31 прописано следующее: прилегающая территория – территория (в границах 5 метров по периметру), непосредственно примыкающая к границам здания, сооружения, ограждения, строительной площадки, к объектам торговли, рекламы и к объектам находящимся в собственности, владении, аренде, на балансе у юридических или физических лиц.
ОТВЕТ: 5 метров по периметру дома убирают ОСИ, остальную территорию убирают местные исполнительные органы.
В ответе от местных исполнительных органов, каких только нет ссылок не приводится, и на Закон о градостроительстве и архитектуре, и о земельных отношениях, и на административно-процессуальный кодекс, и даже Закон о государственной регистрации объекта. Ну зачем так запутывать людей? Это хорошо, что вы эти законы знаете, но ведь, по существу, так и не ответили получается.
Всего то было надо открыть Закон РК «О жилищных отношениях», и Правила благоустройства по Костанайской области, утвержденный вашим же маслихатом.
Надеюсь, конфликт будет исчерпан.
P.S. Пользуясь случаем приглашаем на обучение в наш УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР ЖКХ-ИНФО, всех желающих, как председателей ОСИ, так и управляющих МЖД, менеджеров по управлению жилыми и нежилыми зданиями!
Главный редактор Алия Богаева
Обращение к акиму Костанайской области
ОБРАЩЕНИЕ АКИМУ И ПРОКУРАТУРУ ГОРОДА ЖИТИКАРА
Ответ аппарата акима города Житикара
