27 июня 2020 года мы провели онлайн конференцию на очень актуальную и широко обсуждаемую тему в стране- внесении изменений и дополнений в Закон РК «О жилищных отношениях».
Вопросы, которые обсуждались:
- Оптимальный выбор формы управления общедомовым имуществом.
- Сильные и слабые стороны ОСИ и ПТ
- Права, обязанности и ответственность членов Совета дома
- Опыт Германии в управлении жильём. Опыт обучения.
Наш портал специализируется на информировании в сегменте ЖКХ. Именно информации и знаний не хватало руководителям КСК, органам, которые более 20 лет назад взяли на себя тяжёлую ношу – сохранение жилого фонда страны. Но они взялись за эту работу и по большому счёту справились.
В свое время не было инструкций, не было методики, не было регламента, да и не к кому было обращаться. Выбирали человека, который был более-менее свободен и мог бы решать проблемы дома.
А проблемы были, ведь никто сейчас и не вспомнит, как передавались инженерные сети, тепловые пункты, брошенные, бесхозные водопроводные трубы и как вообще отдали на приватизацию квартиры в домах в аварийном состоянии.
Каким квалификационным требованиям должен был соответствовать председатель КСК? Сейчас уже неважно, как передали жилой фонд в руки самоотверженных людей, деятельность, которых сейчас в разных сетях по-всякому «разносят». «Не ошибается тот, кто ничего не делает. Не бойтесь ошибаться — бойтесь повторять ошибки» (Теодор Рузвельт).
Можно много писать о том, что было не так, но не хочу на этом зацикливаться. Время вносит свои корректировки в нашу жизнь. На смену одним правилам жизни приходят другие, процесс эволюции непрерывен и рассчитан на изменения как бы мы этого не хотели, но мы хотим качественные изменения во благо, но не во вред.
Новые поправки в Закон РК «О Жилищных отношениях» принят. На смену старым, добрым КСК, должны прийти новые формы управления домами. Насколько они приживутся решать самим собственникам и должны быть триггером для внесения изменений и новых правил для управления домами для вышестоящих органов, если что-то пойдет не так.
На наших конференциях, также на сайте и в нашей специализированной газете «Бюллетень собственника и предпринимателя ЖКХ» на бумаге и в электронном формате мы неоднократно уже освещали опыт коллег из Германии. В рамках Проекта «PROMHOUSE» коллеги поделятся с нами как происходит управление жильём в Германии, санации и модернизации жилищного фонда страны, как проводится обучение и сертификация специалистов ЖКХ. Мы надеемся, что лучший опыт наших партнеров будет полезен для нашего профессионального управления рынка ЖКХ.
Наша задача доносить адекватную информацию для принятия решений как собственникам, так и профессиональным управляющим и сервисным компаниям в этом сегменте.
Впервые в Казахстане наша команда стала проводить конференции, вебинары для руководителей управляющих и сервисных компаний с целью разъяснения изменений и дополнений в Закон РК «О жилищных отношениях», делиться опытом коллег из Беларуси, Эстонии и Восточной Германии.
Мы движемся! И лучшие проекты ещё впереди!
Главный редактор
Алия Богаева
