В соответствии с пунктом 1 статьи 10-3 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», с подпунктом 15) пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», приказом исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 166 «Об утверждении Методики расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также методики расчета минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20284) Бескарагайский районный маслихат РЕШИЛ:
- Утвердить минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на 2022 год по Бескарагайскому району в сумме 29,8 тенге за один квадратный метр в месяц.
- Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Расчет сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума
Определение объема предоставляемых поставщиками услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), газоснабжения зависит от наличия или отсутствия приборов учета. Если в многоквартирном жилом доме отсутствуют общедомовые приборы учета, стоимость потребленных на содержание общего имущества коммунальных услуг определяется исходя из тарифов, установленных уполномоченным органом в сфере естественных монополий для определенного вида потребителей, нормативов потребления коммунальных услуг.
Размер взносов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума зависит от перечня, состава, периодичности работ и рассчитывается по формуле:
В=(Ргод – Д год)/(S полез.*12 мес.)=(153083-0)/(467,6*12 месяца)
где: итого 29,8 тенге
В-размер взносов на управление объектом кондоминиума и содержания общего имущества объекта кондоминиума;
Р год-153083 тенге сумма расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества кондоминиума;
Д год- 0 сумма доходов от коммерческих целей (от сдачи в аренду помещений, установка антенн, рекламных щитов и т.д.);
S полез.-467,6 кв.м. полезная площадь объекта кондоминиума, исчисляемая в квадратных метрах.
Сумма расходов на управление объекта кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума , рассчитывается по формуле:
Р год= ( Р упр.+Р сод.)=153083 тенге,
Где:
Р упр.-расходы =153083 ттенге( за мусор,откачка септика,за воду)
Р сод.-расходы=0
Размеры затрат в месяц каждого собственника квартиры, нежилого помещения на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума определяется по форме:
Р соб.=В*S пом.
где:
Р соб.-размер платы собственника квартиры, нежилого помещения на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
S пом.- полезная площадь квартиры, нежилого помещения,находящегося в индивидуальной(раздельной) собственности , исчесляемая в квадратных метрах.
