Коммунальная грамотность, это не только знать за что и сколько мы оплачиваем, но и быть в курсе нововведений в законопроекте о ЖКХ, как справляются с проблемами в ЖКХ управляющие и сервисные компании и собственники квартир, как снизить свои расходы на капитальный ремонт, все эти вопросы и ответы на них мы публикуем здесь. Мы такие же пользователи услуг ЖКХ и сервисных компаний и мы не остаёмся в стороне от проблем и разных ситуаций в этом сегменте.
В свете последних грядущих изменений в статье 42 ЗРК о ЖКХ «В целях реформирования сложившейся системы жилищных отношений, было предложено законодательством о жилищных отношениях Республики Казахстан определить новую форму некоммерческой организации для управления многоквартирным жилым домом — объединение собственников имущества (ОСИ).
Отказ от существующей формы и предложение ОСИ связано с низкоэффективной деятельностью действующих органов управления и основано на нормах статьи 6 Конституции Республики Казахстан, статей 34 и 215 Гражданского Кодекса Республики Казахстан и статьи 6 Закона Республики Казахстан «О некоммерческих организациях».
Кроме того, в статье регламентирована процедура регистрации ОСИ, а также избрания его исполнительного органа с установлением предельных сроков.
Также перечислены функции, которые может осуществлять исполнительный орган ОСИ, в том числе с использованием ЕИС ЖФ и ЖКХ.»
Мы предлагаем вниманию читателей альтернативную методику учёта денежных средств поступающих на накопление средств на капитальный ремонт, без открытия счетов на каждый дом.
Информация будет публиковаться частями «атомизированно», для лучшего переваривания информации. Ждём ваших откликов на почту gkhsp1@mail.ru
МЕТОДИКА
автоматизированного учета и контроля поступления денег собственников помещений (квартир) на текущий и сберегательный счета органов управления объектом кондоминиума в банках второго уровня для содержания и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума (ОСИ)
ВОПРОС:
С какой целью разработана данная методика контроля и поступления денег?
ОТВЕТ:
Настоящая Методика автоматизированного учета и контроля поступления денег собственников помещений (квартир) на текущий и сберегательный счета органов управления объектом кондоминиума в банках второго уровня для содержания и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума (далее – Методика) разработана с целью установления единых информационно-вычислительных подходов к учету и контролю поступления денег собственников помещений (квартир) на текущий и сберегательный счета органов управления объектом кондоминиума (далее — ОУОК) в банках второго уровня для содержания и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума и ко всем, связанным с этим, процедурам.
ВОПРОС:
В каких случаях применяется данная методика?
ОТВЕТ:
Методика применяется как при поступлении денежных средств на один и более текущих счетов ОУОК для ежемесячного содержания общедомового имущества, так и при накоплении денежных средств на любом количестве сберегательных счетов в банках второго уровня для предстоящего капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов, исходя из норм Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях».
Продолжение следует:
Главный редактор
Алия Богаева
