Рынок сдачи и продажи квартир отреагировал не самым лучшим образом, но весьма ожидаемым. Многие петропавловцы, оставшиеся без крыши над головой из-за наводнения, в ожидании оценщиков, решений по их домам и дальнейшей судьбе в принципе, вынуждены пока снимать жилье. Рынок не особенно сочувствующе отозвался к беде пострадавших – цены на аренду квартир выросли в разы, передает inbusiness.kz.
За примерами можем обратиться к любому агрегатору объявлений. Так, например, двухкомнатную квартиру с довольно простеньким косметическим ремонтом в центральной части Петропавловска владелец оценил в 120 тыс. тенге в месяц. За столько же в окраинных районах города до половодья сдавали трешки. Причем 120 тыс. – далеко не предел, а даже условный минимум. Отдельные квартиры могут сдаваться и за 170 тыс., причем в таких случаях владелец с арендатора просит еще и депозит. Некоторые варианты в данном ценовом эквиваленте не знали ремонта с прошлого века, что, вероятно, не сильно смущает желающих спешно обогатиться арендодателей.
Такая картина на сегодня характерна для всего Петропавловска.
«Изменение цены на аренду недвижимости после паводка изменилось не в лучшую сторону: арендодатели подняли цены, а арендаторам просто некуда было деваться, и они снимали квартиры за любые деньги. Много риелторов помогали пострадавшим людям и не брали комиссию за составление договора», – рассказала нам представитель местного агентства «Север-недвижимость» Елена Белоусова.
Поднять цены решили и многие продавцы недвижимости. Среди объявлений можно встретить трешки-малогабаритки: всего за 58 квадратов жилой площади владелец просит 23,5 млн тенге.
«Продавцы подняли цены, но риелторы объясняют людям, что акимат покупает квартиры по 328,5 за 1 квадратный метр и сумма за 3-комнатную квартиру не должна превышать 22,7 млн тенге», – отмечает Елена Белоусова.
По мнению эксперта, подъем цен на недвижимость – явление временное. Сейчас цены выросли, но ажиотаж закончится, спрос уменьшится и стоимость жилья, как реализуемого, так и арендного, поползет вниз.
По данным петропавловского акимата, к середине текущей недели было обследовано 2,1 тыс. домов, пострадавших в результате потопа, выдано 1,5 тыс. техзаключений.
