Главный санитарный врач сообщил о росте жалоб на аварии в подвалах. Оказалось, что многие помещения находятся в частной собственности, и закон мешает вернуть их жильцам. Информация о том, что многие подвалы Костаная находятся в частных руках и поэтому коммунальным службам сложно получить к ним доступ, удивила даже акима города. Он поручил срочно разобраться, однако юристы и председатели КСК утверждают, что вернуть такие помещения в коммунальную собственность уже практически невозможно в подробностях разбирался корреспондент BAQ.kz. Фото Аскар Кенжетаев
Главный санитарный врач Костаная Арип Мендикинов на аппаратном совещании сообщил, что число жалоб на обслуживание подвалов в городе резко выросло. Люди жалуются на постоянные протечки, антисанитарию и длительные отключения воды и света. По его словам, проблема особенно остро проявляется там, где подвалы находятся в частных руках.
Когда такие помещения топит канализационными стоками или случаются аварии, найти владельцев бывает невозможно. Жильцы сутками сидят без воды и света. Услышав это, аким Костаная Марат Жундубаев не скрывал удивления:
«Это же дикость — подвалы в частных руках! Это объекты общего пользования!»
Руководитель отдела жилищных отношений акимата не смог объяснить, как подвалы попали в частную собственность. «Так получилось», — сказал он. Тогда аким потребовал «открутить всё назад», но пока непонятно, означает ли это возможный выкуп подвалов в коммунальную собственность. В отделе жилищных отношений сообщили, что начали собирать данные о подвалах и их владельцах.
Как подвалы уходили из домов
Председатели ОСИ и КСК Костаная прекрасно помнят, как в 90-е годы подвалы массово переходили в частные руки. Тогда помещения отдавали под кафе, бильярдные, сауны и даже казино. С тех пор многие подвалы так и остались частными, а владельцы перепродают их, меняются, а жильцы десятилетиями живут без доступа к коммуникациям.
Осенью случилась новая проблема: новый хозяин решил заменить трубы, но не успел закончить ремонт к началу отопительного сезона.
«Когда весь город уже подключили к теплу, мы сидели с обогревателями. Нам обещали, что после этого всё будет идеально. Но тепло дали только в ноябре», — рассказывает жительница Юлия.
После ремонта в подвале открылся компьютерный клуб. Теперь жильцы жалуются на шум, мусор и постоянный запах — помещение то и дело затапливает сточными водами. Аварийные службы вынуждены ждать владельца, чтобы получить ключи. В ПКСК «Восход», обслуживающем дом, говорят, что не могут вмешиваться: подвал частный, собственник имеет право распоряжаться им как хочет.
Частная собственность и суды
Как оказалось, подобные случаи происходят не только в старых домах Костаная, но и в новостройках. Летом этого года жильцы дома на улице Зелёной, 25/1 узнали, что их подвал им не принадлежит. Застройщик ЖК «Альфа-Бета» продал подвальное помещение под бизнес ещё до завершения строительства.
