В конце октября 2025 года профессиональное сообщество специалистов из разных городов в сфере управления жилищным фондом завершило работу над детализированным анализом и проектом Типового устава кооператива собственников квартир (КСК).
По итогам обращений в Министерство промышленности и строительства, Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (КДС) и Аппарат Президента Республики Казахстан была подготовлена итоговая сравнительная таблица, отражающая конкретные предложения по уточнению, дополнению и совершенствованию Типового устава , регулирующих деятельность Кооперативов собственников квартир (КСК).
Выработанные предложения были направлены на повышение прозрачности финансовой деятельности кооперативов, укрепление ответственности органов управления, оптимизацию структуры КСК и уточнение функций председателя и совета, гармонизацию практической деятельности с действующим законодательством.
Ответ Комитета по делам строительства и ЖКХ
На обращение сообщества поступил официальный ответ, подписанный заместителем председателя Комитета Қ. Мыңбаевым.( Приложение 1)
В документе отмечено, что предложения профессионального сообщества будут рассмотрены заинтересованными государственными органами и депутатами Мажилиса Парламента Республики Казахстан.
Комитет сообщил, что в рамках реализации Закона РК от 15 июля 2025 года №207-VIII «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспортно-кредитного агентства» проводится работа по приведению нормативных правовых актов в соответствие с новыми требованиями.
Также подтверждено, что 24 октября 2025 года КДС провёл видеоконференцию в формате ZOOM с участием представителей ассоциаций и КСК городов РК, где были обсуждены предложения по совершенствованию Типового устава КСК.( Приложение 2, 3)
Таким образом, профессиональное сообщество получило официальное подтверждение, что направленные материалы включены в дальнейшую работу государственных органов.
Главная цель проекта — создание современного, понятного и реально применимого Типового устава, который обеспечит эффективное управление многоквартирными домами и повысит доверие собственников к своим организациям.
Работа по детализации и согласованию предложений продолжается. Эксперты надеются на обновлённый Типовой устав КСК станет инструментом развития культуры управления жильём в Казахстане.
Руководитель УЦ «GHKH-INFO» Алия БОГАЕВА
