В Казахстане с 2027 года вводится новый порядок расчета налога на имущество физических лиц. Главное изменение коснется владельцев дорогой недвижимости и нескольких объектов сразу. Подробности разъяснили в Комитете государственных доходов, передает LS.
Согласно новому Налоговому кодексу, подход к налогообложению теперь будет зависеть от совокупной стоимости всех активов человека.
Два сценария оплаты
Налоговики подготовили два варианта расчета, которые вступят в силу после 31 декабря 2026 года:
- Если общая стоимость недвижимости ДО 450 миллионов тенге: налог будет считаться привычным способом — отдельно по каждому объекту (квартире, дому, гаражу или кладовке).
- Если общая стоимость недвижимости СВЫШЕ 450 миллионов тенге: в этом случае налог будет рассчитываться исходя из суммарной стоимости всех объектов.
Повышенные ставки для состоятельных
Для владельцев дорогостоящего имущества предусмотрена прогрессивная шкала.
«Если совокупная стоимость превышает 450 миллионов тенге, применяется повышенная ставка: фиксированный платеж в размере 2 946 600 тенге плюс 2% от суммы превышения», — пояснили в КГД.
Роль маслихатов и «налог на роскошь»
Расчетом налога на жилье, дачные постройки, гаражи и кладовки по-прежнему будет заниматься госкорпорация «Правительство для граждан». При этом местным властям дадут больше полномочий.
Так, маслихаты городов и областей смогут самостоятельно увеличивать ставку налога на жилье, но не более чем на 50%. Решение об изменении коэффициента должно быть принято до 1 декабря каждого года, чтобы вступить в силу со следующего расчетного периода.
Новые правила направлены на внедрение так называемого «налога на роскошь» и затронут лишь небольшую часть населения с активами выше среднего.
