ВОПРОС: Мы купили квартиру, в которой позапрошлыми хозяевами балкон был объединен кухней (перепланировка была произведена примерно в 2003-2005 гг.). Перепланировка не узаконена. Так как квартиру, что прошлые хозяева, как и мы покупали не в ипотеку, то техпаспорт никто не сверял и, соответственно, никакой техник или оценщик не приходил. Сейчас у нас на руках та конфигурация квартиры, которая была в оригинальном техпаспорте. К каким фирмам не обращалась, все в один голос говорят, что сейчас не узаконят такую перепланировку. Встретились парочка товарищей, которые за космические деньги готовы узаконить перепланировку (3-5 тысяч долларов). Но, во-первых, это очень дорого, а, во-вторых, боюсь нарваться на мошенников.
ОТВЕТ: Если приобрели квартиру, имея незаконную перепланировку как есть, то теперь два варианта.
- Либо предпринимайте меры по узаконению всех произведённых изменений, так как это Ваше имущество и ответственность.
- Либо сидите тихо и радуйтесь жизни, как двое других собственников до Вас.
- Напишите официальный запрос в ГАСК и просите предоставить официальную информацию о том, какие действия необходимо предпринять для того, чтобы узаконить перепланировку в квартире.
Быть может данный порядок действий, если делать все самостоятельно, будет не таким дорогим. Обратите внимание на то, что суммы штрафов за незаконную перепланировку, значительно выросли и необходимо просчитать все риски и возможно не выходить из тени, до тех пор, пока не будете полностью уверены в правоте своих действий.
Председатель Ассоциации КСК г. Алматы
А. Рубцов
