Как АО «Байтерек development» намерено решить проблему низкого спроса на недвижимость, построенную к международной выставке.
Для реализации жилой недвижимости в экспо-квартале держатель этих активов в лице АО «Байтерек development» разрабатывает специальную ипотечную кредитную линию со ставкой вознаграждения 3%, первоначальным взносом 20% и сроком 12 лет.
Об этом сегодня, 17 января, на брифинге в правительстве сообщил вице-министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев.
«Холдинг «Байтерек development», который является собственником данных квартир, выставил их на открытую продажу. Естественно, в связи с достаточно высокой стоимостью этих квартир прямой продажи единовременной, чтобы человек мог прийти и рассчитаться в массовом объёме, не получилось. Поэтому «Байтерек development» пересматривает свои механизмы по продаже данных квартир. В скором времени они [АО «Байтерек development»] выйдут с брифингом. Предварительно они уже озвучили свои цифры. Они планируют, если изменений не будет, потому что там правление решает, какой механизм будет продажи. Предварительно они говорили, что под три процента на 12 лет с первоначальным взносом 20 процентов», – сообщил замглавы МИИР.
Напомним, ранее АО «Байтерек development» объявило о временном приостановлении приёма заявок на приобретение квартир в жилом комплексе «Экспо».
«С 16 января 2019 года с 13:00 приостановлен приём заявок на приобретение квартир в жилом квартале, расположенном на территории Международной выставки «Экспо-2017» по механизму прямой продажи и ипотеки БВУ. Учитывая спрос на недвижимость и платёжеспособность населения, мы разрабатываем дополнительный механизм реализации жилья, который планируем презентовать в ближайшее время», – сообщал заместитель председателя правления АО «Байтерек development» Аскарбек Усербаев.
Стоит отметить, продажи жилья Экспо-городка стартовали в июле 2018 года. На сегодня с этого времени продано чуть более 10% от выставленных на продажу «квадратов». В частности, из 1300 квартир в 42 домах приобретено всего 147.
На данный момент стоимость одного квадратного метра жилья в жилом комплексе составляет 399900 тенге, места в паркинге – 735000 тенге. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 39,6 до 51 кв. м, двухкомнатных – от 57,1 до 80,6 кв. м, трёхкомнатных – от 81,1 до 106 кв. м, четырёхкомнатных – от 105 до 123,4 кв. м. Жильё соответствует II классу комфортности и реализуется в чистовой отделке.
К слову, с 2014 по 2016 год АО «Байтерек development» профинансировало строительство жилья на территории Международной выставки «Экспо-2017».
Жилой квартал, состоящий из 42 домов, площадью 110,7 тыс. кв. м, построен в партнёрстве с компаниями «Люкс недвижимость Group» и BI Group Сorporation. Планируется, что за счёт реализации недвижимости будет обеспечен возврат средств, выделенных из Национального фонда на строительство жилого комплекса.
Источник: inbusiness.kz
