Как известно, законодательно со второго полугодия кооперативы собственников квартир (КСК) как форма управления многоквартирными домами отменяются. Вместо привычных кооперативов в каждом доме появятся объединения собственников имущества (ОСИ) либо простые товарищества (ПТ).
В Казахстане создадут реестр сервисных и управляющих компаний. Опираясь на рейтинги компаний, казахстанцы смогут выбирать себе тех, кого можно нанимать для обслуживания дома. Однако, как сообщили в отделе жилищной инспекции, в Караганде подобный реестр все еще не формируется. К этой работе приступят после отмены КСК. Получается, заранее карагандинцы лишены возможности выбрать сервисную компанию. А ведь час «Х» не за горами.
Формирование новой модели профессионального управления жилым фондом уже сейчас вызывает много вопросов. Ранее управляющие компании создавали в основном застройщики для решения вопросов сохранности имущества в момент сдачи новостройки в эксплуатацию и регистрации кондоминиума. Но роль управляющих компаний в соответствии с целями реформы ЖКХ будет расти.
Караганде нужны крупные управляющие компании, крупные специализированные сервисные компании на десятки тысяч собственников жилья, которые станут альтернативой мелким кооперативам собственников квартир. Но пока на эти вопросы в акимате отвечают очень туманно. Мол, нужно дождаться вступления в силу закона, отменяющего КСК.
Комментарии: стилистика и орфография сохранены
«Вы приведите в начале свою систему еле как перезимовали и зимуем ТЭЦ все изношенны на 80 % , теперь КСК они в своё время сохранили на 100 % жилой фонд , вообщем сейчас вы рубите сук на котором сидите , следущая зима я боюсь ее представить если чесно»
«Надо не изобретать новый велосипед, а вернуться к системе ЖРЭПов, которая прекрасно показала себя. И дворы были ВСЕГДА чистыми и коммуникации всегда были в порядке!»
«Проблем в коммунальном хозяйстве конечно больше нет.нужно все перевернуть.загнать людей.чтоб жизнь сладкой не казалась. Какой очередной великий ум это придумал? Лучше бы думали.как тепло и водоснабжение улучшить.а они от не хрен делать кота за хвост тянут.Оставьте людей в покое и так за зиму натерпелись»
«Что КСК ,что ОСИ работали и будут работать только на свой карман…Только ОСИ в больших объёмах… хапать будут.»
«Зачем отменять КСК если они работают 😒слесаря должны знать дома ,как свои 5 пальцев»
- «У нас хорошее КСК, во дворе убирают. Следят за подвалами. Облагораживают территорию. Их не станет и что будет кругом бардак. Каждый сосед будет смотреть на другого и говорить моя хата с краю. Я за КСК!»
«У многих доход до 100 тыс тенге и цены повышаются на продукты.мыло мойку .коммунальные .лекарства .а теперь и на содержание дома тоже повысится😢и где людям брать деньги 🤔спуститесь на землю-многие берут кредиты ,чтоб прокормить семьи .а вы им еще и содержанте домов на плечи стараетесь засунуть 😢😢😢😢»
«Кому это выгодно Для чего отменяют КСК и так уже весь город загажен а сейчас в КСК дворники два раза в неделю убирают двор и то я их не вижу и Вы посмотрите что творится с городом это настоящая дыра в ауле наверное и то чище. Такое ощущение что специально уничтожают город. Господа депутаты Вы о чём вообще думаете вы куда вгоняете народ терпение заканчивается у народа Вы что делаете Вы что творите подумайте о нас»
«Отдали жилищный фонд в собственность народу и теперь выдумываете для себя работу — это же не Ваша собственность??? Народ сам решит как сохранить своё жильё! Вы лучше решите вопросы с теплотрассами и водоснабжением городов. Не лезьте куда не просят. ОСИ — это не мыслимые деньги для народа, чтобы содержать бухгалтера и прочих прихлебателей и ещё дом ремонтировать. Народ платит деньги, а правительство выдумывает законы вне зоны Вашей собственности. Ещё больше людей будут воровать у простого народа. Хватит издеваться!»
«Слушайте,ЛОМАТЬ НЕ СТРОИТЬ)))) я против чтоб разформировали КСК))))Потом мы вообще концов ге найдем((((Тарифы растут ежемесячно, а никто ни за что отвечать не булет(((УБЕДИТЕ меня что это хорошо))))может я туплю🤔»
«Что будет?да ничего хорошего.соседи узнают друг друга с другой стороны.срач.бардак.скандалы.так как никому ничего не нужно.дальше своих квартир видеть не хотят.а как встанет вопрос денег.тариф.оплата.начнется самое интересное.»
«Уважаемые руководители! Оставьте в покое КСК. Хоть когда-то научитесь прислушиваться простой народ, а не только друг друга. Или Вы и правда считаете, что всё, что Вы решаете без народа, будет для него пользой?»
«Была в Шахтинске такая управляющая компания, именовалась она Шахтинский ЖЭК. Обещали золотые горы и кисельные берега, что если дом заключит договор с ними, то будет все в ажуре, вплоть до дворников и уборки в подъездах. А по факту ничего не вышло.»
«Жаль материться нельзя, я бы сказала, что будет. Капец жилищному фонду будет. Что имеем не храним, потерявши плачем. Более 20 лет создавали , создавали, кому — то было выгодно все развалить. Только стали привыкать, что надо оплачивать и требовать выполнение работ в доме. К чему пришли после развала КСК, дворников практически нигде нет. Теперь вообще оплата идёт только на содержание работников ОСИ, КСК , ПТ, все остальное ПЛАТНО, даже то, что раньше делалось в счёт платежей. Не надо ни каких ОСИ и ПТ, есть КСК — контрольные органы сделайте жёсткий контроль, не миндальничайте с ними. В городе старый жилой фонд, ждём когда совсем сыпаться начнёт? Есть КСК, в которых по много лет работают слесари, знающие проблемы своих домов, сделайте им нормальную зарплату, чтобы люди знали за что они чистят канализацию и устраняют течи в подвалах. Платите достойную зарплату дворникам, а не кидайте им подачку, тогда и требовать можно будет с них и люди не будут увольняться с работы. А, то конторские только о своем кармане думают, плевали на своих подчинённых. Мы, жители очень пассивные, мы обязаны создавать комиссии и проверять работу КСК, ОСИ, ПТ., но это никому не надо , у нас у всех нет времени и желания. Один в поле — не воин.»
