В последнее время в градостроительной деятельности актуальна тема распространения хаотичной незаконной застройки жилых домов и объектов, а также непродуманной нагрузки на инженерные сети в крупных населенных пунктах страны. Это связано с несоблюдением градостроительных регламентов и непрозрачной системой предоставления земельных участков. Грамотное управление застройкой территории повысит качество проживания населения и модернизирует строительный сектор.
Вследствие этого Президент страны поручил создать функциональные интерактивные карты земельных участков и схем коммунальных сетей по каждому крупному городу (озвучено в ежегодном послании Главы государства от 1 сентября 2022 года «Справедливое государство. Единая нация. Благополучное общество»).
C 9 октября т.г. после вступления в силу всех нормативных регламентов был запущен Единый государственный кадастр недвижимости (ЕГКН), также внедряются функциональные интерактивные карты земельных участков.
Функциональные интерактивные карты схем коммунальных сетей сформированы через информационную систему государственного градостроительного кадастра (далее – АИС ГГК). Генеральные планы и проекты детальной планировки (ПДП), аэрофотосъемки, данные инженерных сетей центральных и местных исполнительных органов были собраны и внесены в АИС ГГК.
Также, в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2029 годы (Постановление Правительства от 23 сентября 2022 года № 736) детализируются и оцифровываются данные инженерных сетей с большей точностью в крупных городах страны (Астана, Алматы, Шымкент, Актобе и Караганды) и их уровень составляет в среднем 90%.
Далее автоматическое обновление данных будет осуществляться за счет цифровых данных технических характеристик и свободных мощностей инженерных сетей со стороны субъектов естественных монополий. А также внедрения единой градостроительной экспертизы градостроительных проектов всех уровней и внесение исходных данных, и учета актов приемки объектов в эксплуатацию с исполнительной съемкой в АИС ГГК.
Таким образом, благодаря реализации данного поручения сформированные интерактивные карты земельных участков будут новым удобным инструментом, позволяющим находить земельные участки, узнавать их функциональное назначение и инфраструктурный охват, не выходя из дома, а также позволят более рационально осуществлять застройку территории крупных населенных пунктов с учетом обеспеченности инженерными коммуникациями и в строгом соответствии с градостроительными регламентами
Пресс-служба Министерства промышленности и строительства РК
