1. Внести в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 июля 2016 года №345 «Об утверждении типовой формы договора о долевом участии в жилищном строительстве» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под
№ 14185) следующие изменения и дополнения:
в Типовой форме договора о долевом участии в жилищном строительстве, утвержденной указанным приказом:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. По Договору Уполномоченная компания в соответствии с проектно-сметной документацией в срок до ___________ 20____ года обеспечивает строительство многоквартирного жилого дома, по адресу _____________________ и при наличии зарегистрированного акта приемки в эксплуатацию в течение 60 календарных дней передает по Договору о передаче доли в многоквартирном жилом доме по форме, согласно приложению 1 к настоящей типовой форме договора, Дольщику его долю – жилое/нежилое помещение общей площадью ___ квадратных метров с указанием характеристики доли, согласно приложению 2, либо парковочное место — согласно приложению 2-1 к настоящей типовой форме договора. Принадлежность земельного участка, площадью ___ га, предназначенного для строительства многоквартирного жилого дома, Уполномоченной компании подтверждается следующими документами (выбрать нужное):
акт на право частной собственности на земельный участок № _______ от ________,
или акт на право постоянного землепользования на земельный участок № -______ от ________,
постановление местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка ______№______ от _______ г.,
договор купли-продажи земельного участка на праве собственности или землепользования № _____ от __________.»;
пункт 9 дополнить подпунктом 11) следующего содержания:
«9. Уполномоченная компания:
11) при изменении площади доли в сторону уменьшения производит перерасчёт, основываясь на стоимости 1 кв. м общей доли согласно Договору.»;
пункт 29 изложить в следующей редакции:
«29. Уполномоченная компания несет ответственность за отступление от проектно-сметной документации и Договора, выразившиеся в уменьшении/увеличении площади доли.
Уполномоченная компания при изменении площади доли в сторону уменьшения производит перерасчёт, основываясь на стоимости 1 кв. м общей доли.
В случае изменения доли в сторону увеличения перерасчёт не производится.»;
пункт 1 приложения 1 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящим Уполномоченная компания передает, а Дольщик принимает долю в виде жилого или нежилого помещения (нужное подчеркнуть) находящаяся по адресу: ____________________________________________________________________
Указанная доля, согласно приложению 2/приложению 2-1 к настоящему Договору расположена на ___ этаже, состоит из общей площади доли _____ квадратных метров (характеристика не указывается для парковочного места).»;
дополнить приложением 2-1 согласно приложению к настоящему Приказу;
пункт 1 приложения 4 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящим Уполномоченная компания передает, а Дольщик принимает долю в виде жилого или нежилого помещения (нужное подчеркнуть) находящаяся по адресу: ____________________________________________________________________
Указанная доля, согласно приложению 2/приложению 2-1 к настоящему Договору расположена на ___ этаже, состоит из общей площади доли _____ квадратных метров (характеристика не указывается для парковочного места).».
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
| Должность | ФИО |
