СИТУАЦИЯ: 6 лет назад моя мама в своей квартире увеличила оконный проем вниз на 0,5 метра. Квартира находится на втором этаже девятиэтажного дома. На первом этаже по длине всего дома расположен магазин, и всегда люди, живущие на втором этаже через окно, выходили на эту крышу, сушили белье или просто сидели как на балконе. Крыша в ширину метров 5-6. Но 8 назад народ начал оборудовать себе балконы, подстраиваясь под размер балкона третьего этажа и мама увеличила оконный проем чтобы для выхода на крышу не залезать на подоконник, поставила металлическую решетку в форме балкона. Полгода назад мама умерла. Я собираюсь продавать квартиру, хотелось бы узнать считается ли это перепланировкой, и может ли за это быть какое-либо наказание?
АНАЛИЗ СИТУАЦИИ: Продавайте как есть, так как это самое безболезненное решение. Новый собственник сам решит нужна ему такая квартира или нет. Производить узаконение в данном случае необходимо, так как изменена форма несущей стены. На практике многие произвели перепланировки и продают такие квартиры без особых осложнений. Меняя собственников этот вопрос будет решать тот, кому повезёт меньше всех или самый законопослушный. В Вашем случае принимайте наследство как есть и решайте сами.
