Мы создали сайт www.gkhsp.kz. Бюллетень собственника и предпринимателя ЖКХ.
Наша задача — грамотный собственник имущества. Доносить информацию простым человеческим языком, понятным каждому, разбирать и анализировать разные ситуации, изменения в законопроекте о жилищных отношениях в стране, делиться лучшими практиками стран СНГ и зарубежья, отвечать на вопросы, проводить семинары и вебинары, а также оказывать юридическую консультацию.
Как представитель Ассоциации КСК г. Алматы, презентовала деятельность сайта «Бюллетень собственника и предпринимателя ЖКХ» www.gkhsp.kz в городе Минске на конференции, организаторами которого были немецкое энергетическое агентство «DENA».
Выступили Посол Германии в Республике Беларусь – Петер Деттмар, заместители Министра энергетики, архитектуры и градостроительства ЖКХ Республики Беларусь – Ольга Прудникова, опытные эксперты и руководители департаментов и НИИ по ЖКХ разных стран.
Немецкое энергетическое агентство (dena) является экспертным центром в сфере энергоэффективности, возобновляемых источников энергии и интеллектуальных энергетических систем. Занимается практической реализацией принятого в Германии курса по переходу на альтернативные источники энергии и проводим последовательную политику в области энергетики и сохранения климата путем разработки решений и их практического внедрения как на национальном, так и на международном уровне.
DENA активно работают в таких секторах, как энергопотребление зданий, электроэнергетика и транспортные системы, а также занимается проблемами производства, аккумулирования, распределения энергии и дигитализации данных. Реализуют типовые проекты, предоставляют консультационные услуги политикам, предприятиям-производителям и сервисным компаниям, готовят специалистов, формирующих общественное мнение. Также агентство проводит информационные кампании для потребителей, создает сети для сотрудничества, оказывает поддержку международным обменам и разрабатывает сценарии перспективного развития. В своей деятельности делают ставку на рыночные инструменты и инновационные модели развития бизнеса.
Основные темы, которые обсуждались это особенности строительства современных МЖД, роли и интересы застройщиков энергоэффективного жилья, интересы пользователей недвижимости, вовлечение жителей в капитальный ремонт и много других тем в сегменте ЖКХ.
Роль информационных технологий в сфере обслуживания общедомового имущества, как отметили многие эксперты играет важную роль в этом сегменте, которая порождает много проблем с которыми сталкиваются, как сервисные и управляющие компании, так и собственники имущества.
Вера Радченко Украина.
Например, спикер из Украины Вера Радченко докладывала, как у них ведётся капитальный ремонт. Сетовала на то, что жильцы, получив в собственность квартиру, совсем не задумывались о том, что они несут ответственность и за общедомовое имущество: это и лифт, и подвалы, и крышу, и подъезд и за состояние коммуникаций в общем доме. В Киеве 10 районов, 12 500 домов, 3 000 000 жителей официально, 5 000 000 в общем. И есть люди готовые вкладываться, чтобы жить в комфорте, но они хотят видеть результаты. «Крайне необходима правильная информационная кАмпания, людям вручили в собственность жильё, но не разъяснили, что с ним делать» — отметила В. Радченко. В Киеве проводят информационную кАмпанию каждые полгода по районам, рассказывают какие мероприятия будут проводить и в какой очерёдности.
Такая же ситуация и в Беларуси и России.
Такая же ситуация у нас в Казахстане. Государство сделало «царский подарок» бесплатно разрешив приватизировать жильё в собственность. Но собственники не сразу поняли, что ответственны теперь не только за свои квадраты в квартире, но и за общедомовое имущество. До сих пор идут скандалы и ссоры с управляющими органами (КСК, ТОО, ИП) с теми, кто не хочет поддерживать свой ДОМ в комфорте, не вносит на капитальный ремонт, не желает участвовать в программе модернизации жилья, не хочет устанавливать общедомовые приборы учёта тепла, не знают куда обращаться если нужна детская площадка, как быть со злостными неплательщиками за квартиру, как поменять лифт, что делать если крыша дома течёт или, не греют батареи…и много-много других вопросов.
На конференции была предоставлена информация по результатам мониторинга и эксплуатации энергоэффективных зданий при поддержке проекта ПРООН/ГЭФ в Беларуси и России. О перспективах перехода от капитального ремонта к модернизации жилищного фонда в России, Украине, Беларуси и Казахстане. Основные темы дискуссии –формирование бюджета выбора мероприятий и капитального ремонта, государственное регулирование, как вовлекаются жильцы в капремонт, когда и в каких случаях привлекаются инвесторы.
Резюме: Много интересных программ и проектов предлагается и реализуются во благо собственников имущества. Главная задача – донести собственникам домов их преимущество, комфортность и экономию расходования средств при получении коммунальных услуг.
Главный редактор
Алия Богаева
