Статья 49. Ревизионная комиссия кооператива собственников помещений (квартир)
- Ревизионная комиссия кооператива собственников помещений (квартир) обязана проводить финансовую проверку каждого участка деятельности кооператива. Ревизионная комиссия дает заключение по ежегодному отчету правления кооператива и по представленной правлением годовой смете доходов и расходов.
1-1. Акт проверки ревизионной комиссией финансово-хозяйственной деятельности кооператива собственников помещений (квартир) доводится до сведения собственников помещений (квартир) на общем собрании собственников помещений (квартир).
- Члены правления и члены их семей либо собственники, проживающие в одной квартире с членом правления, не могут одновременно являться членами ревизионной комиссии.
- Если кооператив объединяет менее десяти членов, вместо ревизионной комиссии может быть избран ревизор.
- отсутствует.
Предлагаемая:
Статья 49. Совет дома
1.Собрание при избрании органа управления объединения собственников имущества, одновременно избирает из числа собственников квартир и нежилых помещений Совет дома, осуществляющий контроль за финансово-хозяйственной деятельностью исполнительного органа объединения собственников имущества в составе не менее трёх человек. Если в многоквартирном жилом доме более трёх подъездов, то в Совет дома избирают по одному представителю от каждого подъезда.
1-1. исключить.
2.Совет дома:
- контролирует деятельность органа управления объединения собственников имущества;
- осуществляет контроль за качеством всех видов оказываемых услуг и (или) выполняемых работ для содержания многоквартирного жилого дома;
- выносит на общее собрание собственников квартир и нежилых помещений многоквартирного жилого дома предложения об управлении, содержании и эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома.
- Общее собрание собственников квартир и нежилых помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решение о выплате вознаграждения участникам совета дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
- Совет дома избирается на срок пять лет. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей он может быть досрочно переизбран собранием собственников квартир и нежилых помещений многоквартирного жилого дома.
РЕЗЮМЕ:
Для осуществления внутреннего контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ОСИ собранием предлагается избрать из числа собственников Совет дома в составе не менее трех человек, по одному от каждого подъезда.
Совет дома избирается на срок пять лет, но может быть досрочно переизбран собранием собственников в случае ненадлежащего исполнения своих полномочий.
