Действующая:
Подпункты 2) и 3) статьи 1
2) осуществлением права пользования жилищами;
3) требованиями к жилищам;
Предлагаемая:
2) осуществлением права пользования квартирами и нежилыми помещения многоквартирного жилого дома и получением жилищно-коммунальных услуг;
3) требованиями к индивидуальным и многоквартирным жилым домам;
Резюме:
В целях уточнения форм жилищной собственности.
Действующая:
Пункт 4 статьи 1
- Проживание в гостиницах, пансионатах, интернатах, домах престарелых и других помещениях аналогичного назначения регулируется законодательством Республики Казахстан.
Предлагаемая:
- Проживание в гостиницах, пансионатах, интернатах, домах престарелых и других объектах аналогичного назначения, не входящих в состав имущества многоквартирных жилых домов, а также в индивидуальных жилых домах, регулируется законодательством Республики Казахстан.
Резюме:
Конкретизация сферы действия закона на индивидуальные жилые дома.
Действующая:
3) письменный опрос — выявление мнений более двух третей собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума для принятия решений, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией объекта кондоминиума, осуществляемое в письменной форме до проведения повторного собрания;
подпункт 3) статьи 2
Предлагаемая:
3) голосование – процесс электронного или письменного опроса мнений собственников квартир и нежилых помещений многоквартирного жилого дома (участников объединения собственников имущества) для принятия решений, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома;
Резюме:
В связи с созданием единой информационной системы жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства (ЕИС ЖФ и ЖКХ), процесс голосования будет проводиться как в электронном, так и в письменном виде.
Действующая:
подпункт 10) статьи 2
10) коммунальные услуги — услуги, предоставляемые в жилом доме (жилом здании) и включающие водоснабжение, канализацию, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, мусороудаление и обслуживание лифтов;
Предлагаемая:
10) жилищно-коммунальные услуги– услуги, доводимые до потребителя, проживающего в жилищном фонде, для обеспечения комфортных условий жизни, перечень которых утверждается уполномоченным органом;
Резюме:
Ввиду появления новых видов услуг, вводится новая компетенция уполномоченного органа.
Действующая:
подпункт 11) статьи 2
11) кондоминиум — форма собственности на недвижимость, при которой помещения находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности;
Предлагаемая:
11) кондоминиум многоквартирного жилого дома (далее кондоминиум) — форма собственности на недвижимость многоквартирного жилого дома, включая единый неделимый земельный участок необходимый для их размещения, эксплуатации и содержания, при которой квартиры и нежилые помещения находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности;
Резюме:
Редакционная доработка действующего понятия, в связи с включением земельного участка, необходимого для эксплуатации и содержания МЖД.
