Акиматам областей, городов республиканского значения.
7 января 2020 года вступил в силу Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон), которым урегулированы вопросы управления и содержания многоквартирных жилых домов и вводится новый принцип «один многоквартирный жилой дом – одно объединение – один счет».
Собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума:
1) объединение собственников имущества;
2) простое товарищество многоквартирного жилого дома.
Статьей 2 Закона определены переходные положения по вводу нового механизма управления. Так собственники квартир, нежилых помещений многоквартирных жилых домов в течение одного года со дня введения в действие Закона обязаны провести собрание собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома для принятия решения об избрании совета многоквартирного жилого дома и выбора формы управления объектом кондоминиума, предусмотренной пунктом 1 статьи 42 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».
Также местные исполнительные органы обязаны в течение одного года со дня введения в действие настоящего Закона обеспечить:
— государственную регистрацию многоквартирных жилых домов как первичных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
— включение в состав объекта кондоминиума земельного участка, необходимого для размещения, эксплуатации и содержания объекта кондоминиума, а также по решению собрания собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома придомового земельного участка многоквартирного жилого дома для ранее зарегистрированного объекта кондоминиума;
— проведение собрания собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома для избрания совета многоквартирного жилого дома и выбора формы управления объектом кондоминиума.
Учитывая, что собственникам квартир, нежилых помещений многоквартирных жилых домов для выбора форм управления объектом кондоминиума определен срок до 7 января 2021 года, просим в срок до 12 июня 2020 года разработать и утвердить График по переходу МЖД на новые формы управления, согласно прилагаемой форме. Информацию об исполнении просим направить в Министерство.
Данный График необходимо разместить на официальном сайте акиматов с обновлением информации по исполнению.
Первый вице-министр
индустрии и инфраструктурного развития
Республики Казахстан
К. Ускенбаев
Официальное письмо акиматам 02.06.2020 (2 стр. в формате .PDF)
Форма графика о переходе в ОСИ и ПТ0602230952 (2 стр. в формате .PDF)
