Государством устанавливается цена на 1 кв.метр жилья социального назначения (арендное, кредитное), при этом в соответствии с приказом Министра промышленности и строительства от 22 декабря 2023 года № 151 стоимость социального кредитного жилья за счет выпуска ГЦБ МИО, определяется в размере 80% от УПСС (укрупненный показатель стоимости строительства зданий и сооружений) по крупнопанельному жилому дому соответствующей этажности, предусматриваемого для каждого региона в сборниках, утвержденных на текущий год, реализация данных квартир по льготным ипотечным программам в регионах осуществляется в размере 80% от УПСС, кроме городов Алматы, Астана и Шымкент где применяется 100% от УПСС.
Разность со сметной стоимостью финансируется за счет средств местного бюджета.
При этом, удорожание курса доллара не повлияет на конечную стоимость жилья так как она зафиксирована в соответствии нормативными документами уполномоченного органа на основе данных предшествующего года (стоимость за 1 кв.м. на 2025 год утверждается в декабре, по фактическим сметным стоимостям 2024 года).
Стоимость 1 кв.м. социального кредитного жилья
| Регион | Стоимость 1 кв.метра строительства | Стоимость 1 кв.метра реализации |
| Акмолинская область | 265,453 | 265,453 |
| Актюбинская область | 249,116 | 249,116 |
| Алматинская область | 272,678 | 272,678 |
| Атырауская область | 262,586 | 262,586 |
| ВКО | 278,294 | 278,294 |
| Жамбылская область | 252,653 | 252,653 |
| ЗКО | 258,286 | 258,286 |
| Карагандинская область | 255,823 | 255,823 |
| Костанайская область | 258,395 | 258,395 |
| Кызылординская область | 246,774 | 246,774 |
| Мангистауская область | 271,429 | 271,429 |
| Область Абай | 265,002 | 265,002 |
| Область Жетісу | 267,455 | 267,455 |
| Область Ұлытау | 272,810 | 272,810 |
| Павлодарская область | 261,509 | 261,509 |
| СКО | 266,895 | 266,895 |
| Туркестанская область | 250,342 | 250,342 |
| г.Шымкент | 252,511 | 315,638 |
| г.Алматы | 281,752 | 352,191 |
| г.Астана | 274,664 | 343,330 |
