29 ноября 2018 в конференцзале «Отель «Grand Voyage» — Бюллетень собственника и предпринимателя ЖКХ, Ассоциация КСК г. Алматы при поддержке PRO HOUSE-профессиональное управление жилищным фондом в Казахстане и Узбекистане – провели конференцию для руководителей управляющих и сервисных компаний. Тема конференции «Общая ситуация рынка управления жильём в Казахстане в рамках последних изменений, вносимых в Закон о жилищных отношениях в РК».
Аркадий Рубцов представил презентацию PRO HOUSE
Темы, которые были подобраны и представлены на конференции наиболее обсуждаемые и актуальные на рынке ЖКХ Казахстана. Аркадий Рубцов, председатель Ассоциации КСК г. Алматы представил презентацию PRO HOUSE с основной целью которых является расширение возможностей для компаний малого и среднего бизнеса в секторе управления жилищным фондом в странах Средней Азии и Казахстана, развитие бизнес-посреднических организаций (BIO). Основная задача которых – укрепление связей и сетей между европейскими и центрально азиатскими организациями. Поэтапное проведение мероприятий по развитию стратегий BIO в жилищном секторе, проведение серии семинаров по повышению квалификации и наращиванию потенциала, разработка стандартов для управляющих жильём.
Нам есть чему поучиться у коллег из Германии, например, Союз земельных Ассоциаций управляющих компаний Германии DDIV e.V, который основан 30 лет назад и до настоящего времени является одним из лучших примеров управления недвижимостью. Нельзя не отметить и коллег из Беларуси, которые создали свой Союз и ассоциаций в жилищном секторе с учётом европейских практик и надо сказать за 7 лет своей деятельности добились включения Ассоциации в межведомственные рабочие группы по различным вопросам управления жильём, развитие арендного жилья, внедрение хаусмастера во всех крупных городах страны, финансирование содержания дворовых территорий за счёт местного бюджета и многое другое.
Директор компании «ЛИГОС» Суханова В.Л.
У нас в стране есть сервисные компании, которые работают на рынке практически со дня основания суверенной страны — Казахстан. На конференции директор компании «ЛИГОС» Суханова В.Л. представила презентацию о деятельности своей компании, а также выразила видение деятельности своей компании в будущем «В действующем законодательстве, который существует сейчас, есть определение сервисной компании и больше ничего, а регламент, чем она должна заниматься? В новом законодательстве, которым нам предлагают пользоваться в дальнейшем, есть всего две статьи, которые регулируют наши отношения. Понятно, что такое Управляющая компания и понятно, что она должна работать на основании договора. Но этого не достаточно. Нам хотелось бы быть представленными в международных организациях, в парламенте, в сенате, в акимате, маслихате и в других структурах. Некачественное получение услуг может спровоцировать негодование всего населения города. Поэтому с нашей точки зрения с учетом наработанного годами опыта, обобщая опыт Белоруссии и Германии, как и чего они добились на рынке ЖКХ тоже хотелось бы укрепить роль сервисных компаний в РК в сегменте ЖКХ “ – отметила Суханова В.Л.
Директор центра по разработке нормативов АО «КазНИИСА», к.т.н. Шарипов Рашид Жапарович
О современном состоянии и перспективах строительной сферы Республики Казахстан в вопросах энергосбережения и энергоэффективности рассказал директор центра по разработке нормативов АО «КазНИИСА», к.т.н. Шарипов Рашид Жапарович.
«С повышением уровня развития цивилизации вопросы экономии энергетических ресурсов становятся актуальной проблемой перерастая в кризис всей экономики» – отметил Шарипов Р.Ж.
Как оказалось, 41% всей мировой энергии потребляется именно зданиями, уровень промышленности составляет – 31% и 28 % транспорт. Были отмечены организационные проблемы и пути их решения, например:
- Введение классификации зданий и сооружений по энергоэффективности, гармонизированной с европейской классификацией, поэтапное ужесточение требований к классам вновь строящихся зданий и зданий, подвергающихся тепловой модернизации, реконструкции и капитальному ремонту.
- Разработка методики определения энергоэффективности зданий и сооружений, гармонизированной с требованиями ЕС (с учетом потребления энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, охлаждение и освещение).
- Организация проведения обязательных энергетических обследований (энергоаудита) эксплуатируемых зданий с установленной периодичностью с целью их сертификации, отнесению к определенным классам, подтверждению присвоенных классов.
И конечно же мы не могли не воспользоваться такой возможностью и рассказать о деятельности нашего «новорожденного» сайта «Бюллетень собственника и предпринимателя ЖКХ». Так получилось, что концепция сайта впервые была представлена в Минске на конференции. Эксперты и спикеры стран СНГ поддержали идею сайта, проблемы как оказалось у нас одинаковые, это некачественная информированность, а порою просто отсутствие необходимых знаний в сегменте ЖКХ. Ну как можно объяснить тот факт, что до сих пор после приватизации жилья в собственность, возникают вопросы об общедомовом имуществе – кто отвечает за него и почему собирают на капитальный ремонт?
На самом деле вопросов много, если обратили внимание сегмент ЖКХ самый неподъёмный, так как он касается всех, у кого есть собственность, неважно это офис, квартира, дом, арендное жильё, общежитие итп.
Под девизом «Мы за коммунальную грамотность населения страны» на сайте освещаем самые актуальные темы, отвечаем на вопросы, разбираем ситуации и анализируем ситуации, предоставляем юридическую консультацию и защищаем ваши интересы в суде. А также в перспективе обучение на руководителей органов управления с выдачей сертификатов, вебинары и семинары на самые горячие темы в ЖКХ и КСК. В настоящее время у нас открыта подписка на наш сайт, и вы найдёте самый приемлемый для себя пакет для подписки.
Продолжение следует…
Алия Богаева
Главный редактор
Алия Богаева
