Рубрика: ВОПРОС-ОТВЕТ
Лоджия — это общедомовое имущество или собственника?
ВОПРОС: Живу на 9-ом этаже 9-ти этажного дома. Протекает с крыши моя лоджия, а КСК говорит, что они не обслуживают лоджию, потому что она отдельно от крыши. Есть технический этаж, лоджия стоит ниже крыши дома. Почему КСК не обязан обслуживать…
Как проверить работоспособность бойлера
СИТУАЦИЯ: КСК говорит необходимо заменить бойлер т. к. старый скоро откажет, но сантехник с другого независимого КСК при осмотре не подтвердил и намекнул на аферу, кто может сделать реальное заключение, будет ли акт или другие подтверждающие документы. АНАЛИЗ СИТУАЦИИ: В…
Некачественный ремонт по Программе модернизации
СИТУАЦИЯ: Хотелось бы узнать на основании какой статьи можно написать иск о проведении и отказе об уплате проделанной некачественной модернизации. В 2012 г. провели так ремонт по Программе модернизации. Договор мой дедушка не подписывал, как и многие жильцы дома, дедушка скончался…
Правила оплаты паевых взносов в жилищно-строительный кооператив
ВОПРОС: Какие основные понятия используются в Правилах? ОТВЕТ:В Правилах используются следующие основные понятия: многоквартирный жилой дом (далее – МЖД) – отдельно стоящее строение, состоящее из не менее чем двух квартир, а также нежилых помещений и общего имущества, которое является общей…...
Отказ от предоставления отчёта по проведённым работам по дому
СИТУАЦИЯ: Ежегодно собственник квартиры на 5 этаже самостоятельно проводит ремонт кровли по стояку над нашими квартирами. Договора и платёжные документы никому не показывает, суммы договоров нам, собственникам неизвестны. При этом устанавливает обязательную сумму платежа за этот ремонт, которую мы ей…...
Как проводить собрания в ОСИ, способы голосования и принятие решений
ВОПРОС: Какие полномочия у собрания ОСИ? ОТВЕТ:1. Собрание ОСИ проводится не реже одного раза в год. Внеочередное собрание созывается по решению правления либо по требованию ревизионной комиссии, либо по требованию не менее двадцати процентов участников ОСИ. 2. Собрание ОСИ правомочно…...
ОСИ – устав, порядок принятия в ОСИ, правила содержания имущества, типовые формы договоров с сервисными и управляющими компаниями, программы обучения…
На стадии принятия Закон «О жилищных отношениях». До сих пор в редакцию и сайт поступают вопросы относительно нового формата управления домами. Наши специалисты были участниками заседаний по внесению изменений в закон, как эксперты. Изменения коснулись не только управляющие и сервисные…
ОСИ (объединение собственников имущества) в вопросах и ответах
ВОПРОС: Какой орган является высшим органом управления ОСИ? ОТВЕТ: Высшим орган объединения собственников имущества (далее – ОСИ) является собрание собственников квартир и нежилых помещений МЖД, участников ОСИ реализуемое путём голосования. ВОПРОС: Что входит в компетенцию собрания собственников квартир и нежилых помещений…...
Показатели отапливаемой площади квартиры?
ВОПРОС: По каким показателям считается квадратура отапливаемой площади Общая или полезная. Входит ли балкон в отапливаемую зону? ОТВЕТ: ТОО «Алматинские тепловые сети» (далее ТОО «АлТС») сообщает, что плата за отопление в жилых многоквартирных домах для бытовых потребителей устанавливается Уполномоченным органом…
> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.