Два разных концептуальных подхода. Консолидация средств собственников квартир…и расконсолидация?
Что предлагает Жилстройсбербанк, предполагаемый единственный банк, где будет создан фонд для накопления средств собственников квартир на капитальный ремонт.
Бюллетень собственника и предпринимателя ЖКХ
gkhsp.kz
Активность собственников жилья, понимание ими своей роли в управлении многоквартирными домами и общим имуществом, возможности и ограничения для внедрения энергоэффективных мероприятий – все это напрямую связано со сложившимися действующими моделями в управлении жильем. Эксперты проанализировали ситуацию в данной сфере в…
СИТУАЦИЯ: При покупке квартиры и переоформлении в КСК, столкнулся с фактом отсутствия на рабочем месте в часы приёма собственников квартир и Председателя и бухгалтера. В подвальном помещении, где правление КСК арендует помещение, находится ещё одно КСК. После неоднократных посещений КСК, для переоформления…...
Предпосылки разработки и внедрения стандарта: Отсутствие общепринятых, теоретически и технически обоснованных профессиональных основ деятельности по содержанию (управлению) недвижимости: нет общего четкого и однозначного понятия, что должно представлять собой качество содержания жилья собственники по-разному понимают, что такое содержанию жилищного фонда, какие…...
Анатолий Постников считает, что действующие формы управления вполне жизнеспособны. Замена кооперативов собственников квартир (КСК) на объединения собственников имущества (ОСИ) по принципу «один дом – одно объединение собственников имущества – один счет» может привести к массе проблем в сфере ЖКХ. Такое мнение выразил исполнительный директор…
СИТУАЦИЯ: Скажите, пожалуйста, за чей счет ремонтируется крыша? Накопленных средств за капремонт совсем мало, на общем собрании собственников квартир решили отремонтировать за счет средств жильцов, но есть жильцы, которые не проживают, сдают квартиры в аренду и не хотят оплачивать ремонт крыши.…
ВОПРОС: На 1 этаже сдаются квартиры под офис. Должны ли они вносить оплату за пользование общедомовым имуществом? И как узнать за что они платят, а за что нет? ОТВЕТ: В Законе РК «О жилищных отношениях» сказано, что собственники нежилых помещений несут расходы на содержание жилья…
В виду наличия серьёзной проблемы по обложению налогом на добавленную стоимость (НДС) всех предприятий, занимающихся обслуживанием общедомового имущества, кроме КСК у ряда потребительских кооперативов, управляющих компаний встал вопрос, о необходимости выплаты НДС, который возможно получить только из денежных средств уплачиваемых…
Принятие перечисленных изменений и дополнений вызовет неминуемое увеличение штата КСК и явное повышение стоимости содержания жилья и поток обоснованных жалоб. А это не допустимо. Многие малоимущие и так годами не могут вносить обязательные платежи. И их приходится получать через суд.…
На минувшей неделе депутатам Мажилиса презентовали законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Выбор способов управления многоквартирными домами — решение важное. Какие же сюрпризы готовят законодатели в сфере жилищных отношений? Германский…
> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.