ВОПРОС: Есть ли специальный орган, проверяющий КСК? ОТВЕТ: Специальный орган имеющий все полномочия по проверке КСК называется ревизионная комиссия, избираемая на общем собрании. Есть жилищная инспекция, но её полномочия сводятся к проверке соблюдения правил пользования общим имуществом объекта кондоминиума. Всего…
ВОПРОС: Можно ли перевести нежилое помещение в жилое? ОТВЕТ: Перевод целевого назначения помещения и изменение его статуса с жилой квартиры на нежилое помещение возможен и регламентирован законодательством. Основными принципами, которыми стоит руководствоваться при выполнении данных работ, это нотариальное согласие соседей смежных квартир,…
ВОПРОС: Какие документы необходимы при отчуждении нежилого помещения? ОТВЕТ: Для заключения сделки купли-продажи нежилого помещения нотариусу необходимы правоустанавливающие документы на нежилое помещение. Такие как — свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения, от предыдущей сделки. Если на момент продажи продавец…
ВОПРОС: Кто должен оплачивать коммунальные услуги: собственник или прописанный? ОТВЕТ: По факту обязанность содержания имущества возлагается на собственника квартиры и будет правильно если лицевой счёт, как и документы на квартиру будут оформлены на собственника. Однако наряду с хозяином квартиры в статье…
ВОПРОС: Является ли подвал личной собственностью, так как мы, когда заехали в дом, разделили и каждый сделал ремонт в своём подвале, можем ли мы узаконить свои подвалы? ОТВЕТ: Для оформления права собственности на кладовки, которые вы построили, целесообразно сначала зарегистрировать объект кондоминиума…
ВОПРОС: Живу на последнем этаже дома, крыша протекает так, что через меня топит соседей внизу, они возмущены и хотят подавать в суд на меня. Кто должен ремонтировать крышу, я не в состоянии сделать это самостоятельно? КСК у нас нет. ОТВЕТ:…
ВОПРОС: Имеют ли право КСК требовать копии удостоверений и документов на квартиру, для открытия лицевого счёта, нет ли в этом какого-то подвоха? ОТВЕТ: Предоставление копий документов для открытия счёта не повлечёт за собой никаких негативных последствий. Для открытия лицевых счетов…
ВОПРОС: Как подарить долю в квартире родственнику? ОТВЕТ: Для этого нужно обладать долей в квартире и самое главное необходимо осознавать, что после дарения своей доли в квартире вы уже не являетесь собственником имущества, которое подарили. Если осознание присутствует, можете направляться…
ВОПРОС: Как посуточно сдавать квартиру правильно? ОТВЕТ: Для этого необходимо обязательно, платить налоги государству, а для этого иметь статус предпринимателя, вести учёт и сдавать отчётность. Обязательно следить за теми, кого пускаете в квартиру и не создавать неудобств вашим соседям, ненужными…
СИТУАЦИЯ: В нашем доме 2 подъезда и нет ПКСК. Несколько лет назад мы меняли трубы отопления в подвале под вторым подъездом и деньги на ремонт собирали только с жильцов второго подъезда. В этом году жильцы первого подъезда меняют отопление под…
> При использовании материалов сайта обязательно наличие гиперссылки c указанием источника gkhsp.kz.
> Ответственность за содержание рекламы и объявлений несет рекламодатель.
> Опубликованные материалы не обязательно отражают точку зрения редакции.
> За достоверность авторских статей ответственность несет автор.